Ashford
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£25.7k
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£154
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑0 dias
dos últimos 12M
Revpar
£51
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ashford em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +£ 26.027 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 7.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.3 noites)
2 quartos (4.9 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Studio (3.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£136)
3 quartos (£84)
2 quartos (£74)
1 quarto (£41)
Studio (£15)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Ashford teve uma média de 968 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e alta de 5% em dois anos.
Um anúncio médio em Ashford fatura £20K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam £46K, enquanto os de baixo desempenho faturam £7K por ano.
A ocupação média em Ashford é de 32%, gerando RevPAR de £41 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ashford, em £35K.
As regras variam em Ashford. Ashford: Leniente. Sem regulamentações específicas de aluguel de curta duração ou requisitos de licenciamento. Segue as leis de planejamento padrão. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Canterbury: Leniente. Sem licenças específicas de aluguel de curta duração necessárias. Permissão de planejamento necessária para mudança de uso se a residência principal se tornar aluguel. Fiscalização leve, muitos operam sem problemas. Folkestone: Leniente. Sem esquema específico de licenciamento de aluguel de curta duração. Regras padrão de planejamento e impostos se aplicam. Fiscalização ativa mínima, anfitriões geralmente operam sem restrições. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ashford não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 2% ano a ano, enquanto RevPAR subiu 8%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (94%), TV (92%), Internet (91%). As associações de receita mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+53%), Máquina de Lavar (+42%), TV (+26%).
A tarifa diária média em Ashford é de £165, alta de 15% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Ashford reservam com uma média de 36 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 34% maior do que durante a semana.
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