Ashford
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Visão geral
Receita Anual
£25.5k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£152
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
£48
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Ashford em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +£ 27.500 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (••%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 6.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 9 (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+•%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 9•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
3 quartos (5.7 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£133)
3 quartos (£85)
2 quartos (£73)
1 quarto (£44)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Ashford teve uma média de 958 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 5% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Ashford fatura £20K/ano. Listagens de alto desempenho faturam £45K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam £8K.
A ocupação média em Ashford é de 32%, produzindo RevPAR de £39 por noite disponível.
Listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ashford, em £35K.
As regras variam em Ashford. Ashford: Leniente. Sem licenciamento específico para Alojamento Local. Permissão de planejamento necessária para mudança de uso se a casa inteira for alugada com frequência. Fiscalização leve, muitos anfitriões operam sem permissão. Canterbury: Leniente. Sem sistema de registro de Alojamento Local. Permissão de planejamento necessária para mudança material de uso. Fiscalização proativa mínima, baseada em reclamações. Folkestone: Leniente. Sem regulamentações ou licenciamento dedicados para Alojamento Local. Regras de planejamento padrão se aplicam. Fiscalização muito leve, anfitriões operam livremente na maioria das áreas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ashford parece amplamente equilibrado. A oferta caiu 5% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR diminuiu 0%, não mostrando desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (93%), TV (92%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+53%), Máquina de Lavar (+40%), TV (+26%).
A tarifa diária média em Ashford é £163, um aumento de 14% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Ashford reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para listagens de 1 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 32% maior do que a ocupação de dia de semana.