Aberdeen
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
£21.5k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
43%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£125
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
£44
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aberdeen em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 38.578 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 3.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Piscina | 🔒 5 (•%) | 🔒 +£ 2.••• (+••%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (•%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 1.••• (+•%) | 🔒 £ 2•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.2 noites)
3 quartos (5.0 noites)
2 quartos (4.9 noites)
Studio (2.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£114)
3 quartos (£75)
2 quartos (£65)
1 quarto (£47)
Studio (£32)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (54%)
Anfitriões independentes (46%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Aberdeen registrou uma média de 842 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 6% em relação ao ano anterior e de 8% em dois anos.
Um anúncio médio em Aberdeen fatura £19K por ano. Anúncios de alto desempenho ganham £33K, enquanto os de baixo desempenho ganham £6K.
A ocupação média em Aberdeen é de 37%, gerando RevPAR de £40 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Aberdeen, no valor de £33K.
As regras variam em Aberdeen. Aberdeen: Moderado. Licença obrigatória desde 2022, permissão de planejamento necessária para mudança de uso. Fiscalização crescente com novas regulamentações. Stonehaven: Moderado. Subordinado ao Conselho de Aberdeenshire - licença obrigatória desde 2022, permissão de planejamento necessária. Fiscalização moderada. Banchory: Moderado. Jurisdição do Conselho de Aberdeenshire - licença necessária desde 2022, consentimento de planejamento necessário. Fiscalização padrão das regras de licenciamento. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Aberdeen parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 7%, mostrando claro desequilíbrio.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Internet (96%), TV (96%). As associações de receita mais fortes são Permitido Animais (+25%), Churrasqueira (+7%), Aquecimento (+6%).
A tarifa diária média em Aberdeen é £131, alta de 6% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Aberdeen reservam com uma média de 32 dias de antecedência. As janelas variam de 31 dias para 1 quartos até 40 dias para 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior na quarta-feira e menor no domingo. As tarifas atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira.
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