Aberdeen
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Visão geral
Receita Anual
£22.1k
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
£123
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
£43
Méd 12M
↓16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Aberdeen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +£ 77.917 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +£ 2•.••• (+••%) | 🔒 £ 5•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +£ 1•.••• (+••%) | 🔒 £ 4•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +£ 8.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3• (•%) | 🔒 +£ 5.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +£ 4.••• (+••%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +£ 8•• (+•%) | 🔒 £ 3•.••• | 🔒 £ 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.1 noites)
1 quarto (5.1 noites)
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (£116)
3 quartos (£75)
2 quartos (£65)
1 quarto (£48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Aberdeen registou uma média de 830 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 6% em dois anos.
Um anúncio médio em Aberdeen fatura £20K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam £33K, enquanto os de baixo desempenho faturam £7K.
A ocupação média em Aberdeen é de 38%, produzindo RevPAR de £40 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Aberdeen, situando-se em £35K.
As regras variam em Aberdeen. Aberdeen: Moderado. Licença de alojamento local obrigatória ao abrigo do regime 2022 da Escócia, com padrões de segurança obrigatórios. A aplicação está a evoluir à medida que o sistema amadurece. Stonehaven: Moderado. Aplica-se a mesma licença a nível de toda a Escócia, controlada pelo Conselho de Aberdeenshire. Aplicação padrão, com a maioria dos anfitriões em conformidade. Banchory: Moderado. O licenciamento de alojamento local da Escócia é obrigatório, podendo ser necessária autorização de planeamento para alteração de uso. Aplicação consistente com o lançamento nacional. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Aberdeen aparenta estar globalmente equilibrado. A oferta cresceu 4% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 4%, não mostrando nenhum desequilíbrio evidente entre oferta e procura.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e julho; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Aquecimento (96%), Televisão (95%), Internet (95%). As associações de receitas positivas mais fortes são Aquecimento (+17%), Animais de estimação permitidos (+16%), Churrasco (+6%).
A tarifa diária média em Aberdeen é de £130, um aumento de 6% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Aberdeen reservam com uma média de 32 dias de antecedência, menos 9% do que no ano passado. As janelas de reserva variam entre 31 dias para anúncios de 1 quartos e 39 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta à quarta-feira e mais baixa ao domingo. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à segunda-feira.