Vendee
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Visão geral
Receita Anual
€16.8k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€125
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€29
Méd 12M
↓25%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vendee em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Máquina de lavar | — | +€ 9.435 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.8 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.3 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€148)
3 quartos (€80)
2 quartos (€57)
1 quarto (€36)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado da Vendeia teve uma média de 9,026 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 46% em dois anos.
Uma listagem média na Vendeia fatura €14K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €29K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média na Vendeia é de 33%, produzindo RevPAR de €25 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Vendeia, em €28K.
As regras variam na Vendeia. Les Sables-d'Olonne: Moderado. Declaração à prefeitura obrigatória, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão em zonas turísticas, existem algumas operações não licenciadas. La Roche-sur-Yon: Leniente. Declaração básica obrigatória, cobrança de taxa turística. Fiscalização leve, supervisão mínima além de reclamações. Saint-Gilles-Croix-de-Vie: Moderado. Registo na prefeitura, taxa turística obrigatória. Fiscalização sazonal focada nas áreas costeiras, verificações de conformidade moderadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Vendeia não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 2% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (92%), TV (92%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar Roupa (+55%), Churrasqueira (+46%), Jacúzi (+34%).
A tarifa diária média na Vendeia é de €128, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes na Vendeia reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para listagens de 1 quartos a 43 dias para listagens de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 19% superior à ocupação nos dias de semana.