Vendee
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Receita anual (real)
€17.4k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€128
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vendee em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 11.373 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.7 noites)
3 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.2 noites)
Studio (5.0 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€147)
3 quartos (€80)
2 quartos (€58)
1 quarto (€36)
Studio (€30)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (64%)
Gestão profissional (36%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado da Vendéia teve uma média de 9,130 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 48% em dois anos.
Um anúncio médio na Vendéia rende €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €29K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média na Vendéia é de 33%, gerando RevPAR de €25 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na Vendéia, em €27K.
As regras variam na Vendéia. Les Sables-d'Olonne: Moderado. Declaração de acomodação turística necessária, número de registro obrigatório para anúncios. Aplicam-se os regulamentos franceses padrão. Fiscalização moderada em áreas turísticas. La Roche-sur-Yon: Leniente. Declaração básica à prefeitura necessária. Poucas restrições específicas além das regras padrão francesas. Fiscalização leve, atividade de aluguel turístico limitada. Saint-Gilles-Croix-de-Vie: Moderado. Declaração e número de registro obrigatórios para aluguéis turísticos. A localização costeira significa mais monitoramento durante a alta temporada. Fiscalização moderada com verificações ocasionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO na Vendéia não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (93%), TV (92%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+51%), Churrasqueira (+49%), Hidromassagem (+39%).
A tarifa diária média na Vendéia é €129, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes na Vendéia reservam com uma média de 33 dias de antecedência, queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior que a de dias úteis.
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