Vannes
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Visão geral
Receita Anual
€19.4k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€125
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Vannes em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 22.670 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.8 noites)
3 quartos (5.9 noites)
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (€61)
1 quarto (€30)
3 quartos (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (71%)
Anfitriões independentes (29%)
Nos 12 meses até agosto de 2026, o mercado de Vannes teve uma média de 1,440 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 11% em relação ao ano anterior e um aumento de 70% em dois anos.
Um anúncio médio em Vannes fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €33K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Vannes é de 38%, gerando RevPAR de €28 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Vannes, em €26K.
As regras variam em Vannes. Não tenho informações atuais e confiáveis sobre as regulamentações de aluguel de curta duração e a realidade da fiscalização para Vannes, França. Para fornecer detalhes precisos sobre licenças, requisitos de registro e níveis reais de fiscalização (e não apenas regras escritas), eu precisaria verificar as ordenanças locais atuais e as práticas de fiscalização. Recomendo consultar o governo municipal de Vannes (mairie) ou comunidades locais de anfitriões de aluguéis de curta duração para obter informações atualizadas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Vannes não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 11% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 40%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (94%), Internet (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+82%), Máquina de Lavar (+64%), Churrasqueira (+49%).
A tarifa diária média em Vannes é €127, um aumento de 30% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Vannes reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior do que a ocupação de dias de semana.