Valence
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Visão geral
Receita Anual
€15.6k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€111
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€28
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Valence em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 18.891 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.5 noites)
3 quartos (5.3 noites)
2 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€131)
3 quartos (€68)
2 quartos (€48)
1 quarto (€35)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Valence teve uma média de 8,964 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 59% em dois anos.
Um anúncio médio em Valence fatura €14K/ano. Anúncios de Alto Desempenho faturam €28K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Valence é de 33%, produzindo RevPAR de €25 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Valence, com €34K.
As regras variam em Valence. Valence: Moderado. Registro obrigatório, regra de residência principal para <120 dias. Fiscalização padrão por meio das autoridades fiscais. Grenoble: Rígido. Residência principal obrigatória, registro obrigatório, regra de habitação de compensação. Fiscalização ativa com multas e monitoramento de plataformas. Lyon: Rígido. Registro obrigatório, limite de 120 dias para residências não principais, habitação de compensação em certas zonas. Fiscalização intensa com inspeções e penalidades. Chambéry: Moderado. Declaração obrigatória para aluguéis de temporada, aplicam-se regras de residência principal. Fiscalização moderada, maior supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Valence não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o valor mais alto em agosto e julho; o valor mais baixo ocorre em novembro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (93%), Estacionamento (92%). As associações de receitas positivas mais fortes são Churrasco (+68%), Piscina (+59%), Máquina de Lavar (+44%).
A tarifa diária média em Valence é €118, com um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Valence reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 17% mais alta do que a ocupação nos dias úteis.