Troyes
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Visão geral
Receita Anual
€14.7k
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€101
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Troyes em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 30.536 | — | — |
| Piscina | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
3 quartos (4.4 noites)
2 quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€107)
3 quartos (€59)
2 quartos (€42)
1 quarto (€27)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Troyes registrou uma média de 2,109 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 101% em dois anos.
Uma listagem média em Troyes fatura €14K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €31K, enquanto as de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Troyes é de 32%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
As listagens com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Troyes, no valor de €34K.
As regras variam em Troyes. Troyes: Flexível. Declaração de residência principal obrigatória, cobrança de imposto de turismo. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Reims: Moderada. Registro obrigatório, regra de residência principal para >120 dias/ano, imposto de turismo. Fiscalização moderada no centro da cidade. Dijon: Moderada. Declaração necessária, regra de residência principal, limite de 120 dias para residências secundárias. Atividade de fiscalização crescente. Auxerre: Flexível. Declaração básica, cobrança de imposto de turismo. Fiscalização mínima, pequeno mercado com supervisão limitada. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Troyes não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 1% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (93%), TV (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Bicicletas (+79%), Piscina (+77%), Churrasqueira (+57%).
A tarifa diária média em Troyes é de €115, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Troyes reservam com uma média de 26 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para listagens de 1 quartos a 38 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 26% maior do que a ocupação durante a semana.