Toulon
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Visão geral
Receita Anual
€20.5k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€140
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓10 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↓23%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Toulon em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 22.686 | — | — |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.9 noites)
4+ quartos (7.4 noites)
2 quartos (7.0 noites)
1 quarto (6.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€214)
3 quartos (€109)
2 quartos (€72)
1 quarto (€46)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Toulon teve uma média de 8,414 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e um aumento de 38% em dois anos.
Um anúncio médio em Toulon fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €39K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Toulon é de 34%, produzindo RevPAR de €28 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Toulon, com €40K.
As regras variam em Toulon. Toulon: Moderado. Registro obrigatório, regra de residência principal, limite anual de 120 dias para residências secundárias. Fiscalização moderada com verificações ocasionais. Hyères: Moderado. Declaração obrigatória, residência principal deve ser registrada, limite de 120 dias em residências não principais. Fiscalização existe, mas é inconsistente. Marselha: Rigoroso. Registro obrigatório, regra de compensação (converter 1 unidade residencial por aluguel de curta duração em zonas tensas), restrições de residência principal, multas pesadas de até €50 mil. Fiscalização ativa com inspeções. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Toulon não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 25%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (94%), Estacionamento (92%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+83%), Churrasqueira (+73%), Máquina de Lavar (+47%).
A tarifa diária média em Toulon é €148, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Toulon reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 9% maior do que a ocupação nos dias úteis.