Tende
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Visão geral
Receita Anual
€17k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€143
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tende em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 44.611 | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.2 noites)
1 quarto (5.2 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€171)
3 quartos (€97)
2 quartos (€55)
1 quarto (€41)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (52%)
Anfitriões independentes (48%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Tende registrou uma média de 1,357 listas ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 87% em dois anos.
Uma lista média em Tende fatura €15K/ano. Listas de alto desempenho faturam €33K, enquanto listas de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Tende é de 29%, produzindo RevPAR de €28 por noite disponível.
As listas de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tende, em €41K.
As regras variam em Tende. Tende: Leniente. Número de registro francês obrigatório, coleta de taxa turística. Fiscalização leve em pequena cidade de montanha. Menton: Moderada. Registro obrigatório, limite anual de 120 dias para residências não principais, taxa turística. Fiscalização moderada em cidade turística. Sospel: Leniente. Registro francês básico, taxa turística. Fiscalização mínima em pequena aldeia. Limone Piemonte: Moderada. Registro italiano (código CIR), taxa turística obrigatória. Fiscalização padrão em cidade de estância de esqui. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Tende não apresenta sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 0% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e agosto; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (93%), Aquecimento (92%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+86%), Churrasqueira (+46%), Máquina de Lavar (+42%).
A tarifa diária média em Tende é €153, um aumento de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Tende reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para listas de 1 quartos a 44 dias para listas de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 17% maior do que a ocupação de dia de semana.