Tarbes
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Visão geral
Receita Anual
€14.7k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€108
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Tarbes em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 10.331 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.6 noites)
3 quartos (4.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€119)
3 quartos (€69)
2 quartos (€50)
1 quarto (€32)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Tarbes teve uma média de 4,928 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 86% em dois anos.
Um anúncio médio em Tarbes fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €24K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Tarbes é de 32%, produzindo RevPAR de €25 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Tarbes, em €27K.
As regras variam em Tarbes. Tarbes: Flexível. É necessário registro no escritório de turismo, declaração de meublé de tourisme. Fiscalização branda, muitos operam informalmente. Lourdes: Moderada. Registro de acomodação turística obrigatório devido ao turismo de peregrinação, status de alojamento classificado. Fiscalização moderada dada a importância turística. Pau: Flexível. É necessária a declaração padrão francesa de meublé de tourisme, registro de residência principal. Fiscalização branda, os anfitriões operam com supervisão mínima. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Tarbes não apresenta sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 2% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 25%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e agosto; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (94%), TV (93%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+46%), Piscina (+31%), Máquina de Lavar (+27%).
A tarifa diária média em Tarbes é de €111, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Tarbes reservam com uma média de 35 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior do que a ocupação de dias de semana.