Strasbourg
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Visão geral
Receita Anual
€25.4k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€127
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€48
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Strasbourg em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 22.497 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.3 noites)
2 quartos (4.1 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€120)
3 quartos (€72)
2 quartos (€53)
1 quarto (€37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Estrasburgo teve uma média de 4,176 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 74% em dois anos.
Um anúncio médio em Estrasburgo fatura €21K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €45K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média em Estrasburgo é de 40%, produzindo RevPAR de €41 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Estrasburgo, em €55K.
As regras variam em Estrasburgo. Estrasburgo: Rigoroso. Registro obrigatório, apenas residência principal, limite anual de 120 dias. Fiscalização ativa com multas e remoção de plataformas. Colmar: Rigoroso. Declaração necessária, regra de residência principal, limite de 120 dias. Monitoramento ativo e penalidades por violações. Baden-Baden: Moderado. Registro necessário, uso comercial exige licenças. A fiscalização existe, mas é menos agressiva que nas cidades francesas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Estrasburgo não apresenta sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 1% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em dezembro e agosto; ela é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (97%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Banheira de Hidromassagem (+54%), Carregador para VE (+33%), Internet (+22%).
A tarifa diária média em Estrasburgo é de €134, com alta de 30% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Estrasburgo reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 47 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 18% maior do que a ocupação durante a semana.