Savoie Province
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€24.4k
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€182
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↑3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€46
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Savoie Province em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 28.352 | — | — |
| Sauna | 🔒 6•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 3•• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 7••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.8 noites)
3 quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.7 noites)
Studio (5.5 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€204)
3 quartos (€120)
2 quartos (€84)
1 quarto (€51)
Studio (€51)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado da província de Saboia teve uma média de 13,957 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e um aumento de 16% em dois anos.
Um anúncio médio na província de Saboia fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €60K, enquanto os de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média na província de Saboia é de 33%, produzindo RevPAR de €36 pornoite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média na província de Saboia, com €42K.
As regras variam na província de Saboia. Chambéry: Moderado. Registro necessário, regra de residência principal, limite anual de 120 dias para residências secundárias. Fiscalização moderada com verificações esporádicas. Val d'Isère: Leniente. Declaração necessária, mas restrições mínimas. A economia voltada para o turismo significa fiscalização branda, apesar de algumas regulamentações. Courchevel: Leniente. Registro básico necessário. A forte dependência do turismo leva a uma abordagem permissiva e fiscalização mínima. Annecy: Moderado. Registro obrigatório, regra de residência principal, limite de 120 dias em residências secundárias. Fiscalização crescente com monitoramento. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO na província de Saboia não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 6% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em fevereiro e março; é mais baixo em outubro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Aquecimento (93%), TV (92%). As associações de receita mais fortes são Sauna (+62%), Máquina de Lavar (+41%), Internet (+36%).
A tarifa diária média na província de Saboia é de €183, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes na província de Saboia reservam com uma média de 37 dias de antecedência, um aumento de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 8% maior do que nos dias úteis.
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