Saumur
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€15.6k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€110
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€29
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saumur em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 22.990 | — | — |
| Acesso ao lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.9 noites)
3 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€123)
3 quartos (€61)
2 quartos (€49)
1 quarto (€26)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (63%)
Anfitriões independentes (37%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Saumur teve uma média de 713 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 81% em dois anos.
Um anúncio médio em Saumur fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €27K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Saumur é 32%, gerando RevPAR de €26 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saumur, em €37K.
As regras variam em Saumur. Não tenho dados atuais confiáveis sobre os regulamentos específicos de aluguel de curta duração e práticas de fiscalização de Saumur. Saumur está sujeita às leis nacionais francesas de alojamento local que exigem registro e cobrança de imposto turístico, mas a fiscalização local varia significativamente por município. Sem informações verificadas sobre os requisitos reais de licença, limites e a realidade da fiscalização em Saumur, recomendo entrar em contato diretamente com a prefeitura de Saumur (mairie) para obter os regulamentos atuais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saumur não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 11%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Estacionamento (94%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+110%), Churrasqueira (+90%), Hidromassagem (+67%).
A tarifa diária média em Saumur é €117, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Saumur reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 35% maior do que a ocupação durante a semana.