Saumur
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€15.8k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€113
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saumur em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 21.429 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.1 noites)
3 quartos (5.1 noites)
4+ quartos (4.2 noites)
2 quartos (4.0 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€124)
3 quartos (€66)
2 quartos (€45)
Studio (€26)
1 quarto (€24)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (60%)
Gestão profissional (40%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Saumur teve uma média de 720 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 83% em dois anos.
Um anúncio médio em Saumur fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €27K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Saumur é de 32%, gerando RevPAR de €27 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saumur, com €36K.
As regras variam em Saumur. Não disponho de informações confiáveis e atuais sobre os regulamentos de aluguel de curta duração específicos de Saumur, França, incluindo requisitos de licença, regras de ocupação ou práticas reais de aplicação no local. Para fornecer informações precisas sobre os regulamentos de Alojamento Local e a aplicação prática em Saumur, eu precisaria verificar as ordenanças locais atuais e os dados de fiscalização, o que não consigo fazer. Recomendo entrar em contato com a prefeitura de Saumur (mairie) ou com uma empresa local de gestão de propriedades para obter requisitos precisos e atualizados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saumur não apresenta sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 19%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (95%), Internet (94%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+103%), Churrasqueira (+96%), Máquina de Lavar (+61%).
A diária média em Saumur é de €118, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Saumur reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 51 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 36% superior à ocupação em dias úteis.
(0)
Filtros (0)