Saint-tropez
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Visão geral
Receita Anual
€44.9k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€334
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓12 dias
dos últimos 12M
Revpar
€79
Méd 12M
↓21%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint-tropez em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 82.826 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Piscina | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 7•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 5•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.8 noites)
3 quartos (6.9 noites)
1 quarto (6.3 noites)
2 quartos (6.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€330)
3 quartos (€181)
2 quartos (€114)
1 quarto (€72)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Saint-Tropez teve uma média de 3,888 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e um aumento de 24% em dois anos.
Um anúncio médio em Saint-Tropez fatura €34K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €117K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €16K.
A ocupação média em Saint-Tropez é de 30%, gerando RevPAR de €60 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saint-Tropez, no valor de €69K.
As regras variam em Saint-Tropez. Saint-Tropez: Moderado. Registro obrigatório, taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras padrão francesas para aluguéis de curta duração. Aplicação moderada da lei na alta temporada. Sainte-Maxime: Moderado. Declaração obrigatória, taxa turística cobrada. Regras de residência principal para apartamentos. Fiscalização focada no cumprimento fiscal. Ramatuelle: Leniente. Registro básico, taxa turística obrigatória. Fiscalização limitada devido ao mercado dominado por vilas e à natureza sazonal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Saint-Tropez não apresenta sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 6% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 30%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (96%), Estacionamento (91%). As associações de receita mais fortemente positivas são Máquina de Lavar (+109%), Internet (+101%), Churrasqueira (+99%).
A diária média em Saint-Tropez é de €330, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Saint-Tropez reservam com uma média de 31 dias de antecedência, uma queda de 19% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 6% maior do que a ocupação de dias úteis.