Saint-tropez
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€44.7k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€343
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€90
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint-tropez em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 119.845 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 6•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Academia | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 6•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.0 noites)
1 quarto (6.6 noites)
3 quartos (6.5 noites)
2 quartos (5.8 noites)
Studio (5.6 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€336)
3 quartos (€183)
2 quartos (€115)
1 quarto (€75)
Studio (€64)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Saint-Tropez teve uma média de 3,923 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 25% em dois anos.
Um anúncio médio em Saint-Tropez rende €32K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €115K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €15K.
A ocupação média em Saint-Tropez é de 30%, produzindo RevPAR de €62 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saint-Tropez, em €65K.
As regras variam em Saint-Tropez. Saint-Tropez: Rígido. Registro obrigatório, exigência de residência principal aplicada, limite anual de 120 dias para residências não principais. Fiscalização ativa com multas e cooperação de plataformas. Sainte-Maxime: Moderado. Declaração necessária, regras nacionais francesas semelhantes aplicam-se, mas fiscalização menos rigorosa que Saint-Tropez. Alguns aluguéis não conformes operam. Ramatuelle: Moderado. Registro necessário, regras de residência principal aplicadas por lei nacional. Fiscalização presente, mas menos intensa dada menor capacidade administrativa. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Saint-Tropez não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 42%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são TV (97%), Cozinha (96%), Estacionamento (92%). As associações de receita mais fortes são Internet (+128%), Máquina de Lavar (+121%), Churrasqueira (+99%).
A tarifa diária média em Saint-Tropez é €333, um aumento de 22% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Saint-Tropez reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 7% superior à ocupação nos dias úteis.
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