Saint-quentin
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Visão geral
Receita Anual
€14.3k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 €9•
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
22 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€28
Méd 12M
↓19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint-quentin em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | 37 (5%) | +€16,273 (+79%) | €36,950 | €20,676 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (6.0 noites)
3 quartos (5.4 noites)
2 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€111)
3 quartos (€58)
2 quartos (€38)
Studio (€27)
1 quarto (€24)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Em junho de 2026, Saint-Quentin, Reims, Laon têm 1.230 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 7% em relação ao ano anterior.
A média de um Airbnb ou VRBO em Saint-Quentin gera €14K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €33K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €5K/ano. A redução da oferta combinada com receita estagnada sugere que o aperto de inventário não está se traduzindo em poder de precificação, indicando um mercado onde a diferenciação impulsiona os resultados—a diferença de 6.6x entre os melhores e piores desempenhos sinaliza variância significativa na execução em vez de força ampla do mercado.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Saint-Quentin. A receita anual média é de €14K com 31% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €33K/ano. A redução da oferta sugere concorrência reduzida, enquanto as tendências de receita estável indicam um mercado em estabilização. A lacuna significativa entre a média e os melhores desempenhos sinaliza que a diferenciação de propriedades continua sendo um fator-chave de retorno neste mercado em maturação.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Saint-Quentin é 31%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de €113, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €26 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Saint-Quentin, com receita anual de €40K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Saint-Quentin. O desempenho das propriedades varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Saint-Quentin. Saint-Quentin: Permissivo. Deve registrar-se junto às autoridades fiscais, declarar renda de turismo. Restrições locais mínimas, fiscalização leve. Muitos anfitriões operam informalmente. Reims: Moderado. Registro obrigatório para residências principais, limite de 120 dias para não-principais. Residências secundárias precisam de autorização comercial. Fiscalização moderada no centro da cidade. Laon: Permissivo. Registro fiscal básico obrigatório. Poucas regulamentações locais, fiscalização mínima. Mercado pequeno com supervisão limitada. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saint-Quentin está apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 7% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 6%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta-demanda. A grande diferença entre a receita média ($13,504) e as propriedades com melhor desempenho ($33,381) sugere variância significativa de desempenho, com ocupação baixa de 31% indicando capacidade disponível substancial apesar da contração de oferta.
Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (picos em abril). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 77% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (março-janeiro) quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Saint-Quentin incluem: Kitchen (96%), Tv (90%), Heating (89%), Washing Machine (59%), Parking (59%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Hot Tub, Bbq, Washing Machine, com propriedades com Hot Tub ganhando aproximadamente 51% mais (€31K/year vs €20K/year).
Receita mensal estimada por anúncio em Saint-Quentin nos últimos 12 meses: Maio: €795, Junho: €734, Julho: €925, Agosto: €917, Setembro: €702, Outubro: €876, Novembro: €697, Dezembro: €893, Janeiro: €596, Fevereiro: €540, Março: €675, Abril: €1K. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A taxa média noturna geral em Saint-Quentin é €113, acima de 20% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de €72/noite, propriedades de 2 quartos têm média de €97/noite, propriedades de 3 quartos têm média de €133/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de €344/noite. As taxas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em Saint-Quentin fazem reservas com uma média de 23 dias de antecedência, uma redução de 27% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 20 dias, 2 quartos: 23 dias, 3 quartos: 25 dias, 4+ quartos: 39 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Saint-Quentin apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 7%, a receita por anúncio caiu 6%, a ocupação caiu 6%, as tarifas médias noturnas aumentaram 20%, e o tempo de antecedência diminuiu 27%. O aumento de 20% nas tarifas em meio à ocupação em declínio sugere que os anfitriões estão competindo por menos reservas, enquanto a lacuna de desempenho substancial entre anúncios médios ($13.504) e anúncios principais ($33.381) indica estratificação de mercado favorecendo propriedades diferenciadas.
Em Saint-Quentin, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto domingo tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana mostram 9% de ocupação mais alta do que os dias da semana.