Saint-nazaire
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Visão geral
Receita Anual
€13.7k
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€85
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
19 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€24
Méd 12M
↓31%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint-nazaire em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 11.142 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.9 noites)
4+ quartos (8.9 noites)
2 quartos (7.2 noites)
1 quarto (6.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€128)
3 quartos (€71)
2 quartos (€51)
1 quarto (€37)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Saint-Nazaire registrou uma média de 292 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 139% em dois anos.
Um anúncio médio em Saint-Nazaire fatura €11K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €18K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Saint-Nazaire é de 39%, produzindo RevPAR de €19 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saint-Nazaire, em €20K.
As regras variam em Saint-Nazaire. Saint-Nazaire: Leniente. Deve registrar-se como alojamento turístico mobilado na prefeitura, declarar os rendimentos de aluguel às autoridades fiscais. Sem regras de residência pelo proprietário ou limites de aluguel. Execução mínima - os anfitriões operam habitualmente sem registro formal. Aplicam-se as regras nacionais da França, mas a supervisão local é leve, exceto quanto à conformidade fiscal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Saint-Nazaire parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 3%, não mostrando um desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), TV (95%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+57%), Máquina de Lavar (+47%), TV (+34%).
A diária média em Saint-Nazaire é de €82, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Saint-Nazaire reservam com uma média de 20 dias de antecedência, uma queda de 22% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 19 dias para anúncios de 1 quartos a 22 dias para anúncios de 2 quartos.
A demanda por reservas é maior na quarta-feira e menor no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira.