Saint-malo
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Visão geral
Receita Anual
€24.5k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€130
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓11 dias
dos últimos 12M
Revpar
€44
Méd 12M
↓20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint-malo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Máquina de lavar | — | +€ 6.992 | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.2 noites)
3 quartos (5.1 noites)
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€141)
3 quartos (€93)
2 quartos (€67)
1 quarto (€42)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (75%)
Anfitriões independentes (25%)
Nos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Saint-Malo registrou uma média de 1,833 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 10% em relação ao ano anterior e um aumento de 30% em dois anos.
Um anúncio médio em Saint-Malo fatura €22K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €41K, enquanto os de baixo desempenho faturam €13K.
A ocupação média em Saint-Malo é de 44%, produzindo RevPAR de €39 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saint-Malo, em €33K.
As regras variam em Saint-Malo. Saint-Malo: Moderado. Registro obrigatório na prefeitura e no posto de turismo, declaração de aluguel de turismo mobiliado obrigatória. Aplicam-se as regras padrão francesas (residência principal se >120 dias). Fiscalização moderada em áreas populares. Dinard: Moderado. Deve registrar como meublé de tourisme, declarar na mairie e no posto de turismo. Regra de residência principal para aluguéis frequentes. Há fiscalização, mas não é agressiva. Cancale: Leniente. É necessário o registro básico na mairie, declaração no posto de turismo. Cidade pequena com fiscalização ativa mínima, apesar das regras oficiais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saint-Malo não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 10% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (96%), TV (94%). As associações de receita mais fortes positivamente são Máquina de Lavar (+33%), Internet (+29%), Academia (+27%).
A diária média em Saint-Malo é de €136, um aumento de 28% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Saint-Malo reservam com uma média de 37 dias de antecedência, uma queda de 16% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 15% maior do que a ocupação durante a semana.