Saint-malo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€24.5k
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
47%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€132
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€47
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint-malo em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 7.016 | — | — |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.4 noites)
3 quartos (4.9 noites)
2 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.5 noites)
Studio (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€142)
3 quartos (€91)
2 quartos (€67)
1 quarto (€41)
Studio (€32)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (59%)
Gestão profissional (41%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Saint-Malo teve uma média de 1,859 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e um aumento de 32% em dois anos.
Um anúncio médio em Saint-Malo fatura €21K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €39K, enquanto os de baixo desempenho faturam €11K.
A ocupação média em Saint-Malo é de 42%, gerando RevPAR de €39 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saint-Malo, em €33K.
As regras variam em Saint-Malo. Saint-Malo: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras padrão francesas para Alojamentos Locais. Fiscalização moderada em áreas turísticas. Dinard: Moderado. Declaração ao prefeito obrigatória, taxa turística obrigatória. Limite anual de 120 dias para residências principais. Fiscalização existe, mas não é agressiva. Cancale: brando. Registro básico e taxa turística obrigatória. Cidade pequena com capacidade de fiscalização limitada. Muitos anfitriões operam com supervisão mínima apesar dos regulamentos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Saint-Malo Airbnb e VRBO não mostra sinais claros de dessaturação. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (96%), TV (94%). As associações de receitas positivas mais fortes são Máquina de Lavar (+31%), Ginásio (+26%), Internet (+23%).
A tarifa diária média em Saint-Malo é €134, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Saint-Malo reservam com uma média de 36 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 34 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 16% superior à ocupação nos dias úteis.
(0)
Filtros (0)