Saint-jacques-des-blats
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Visão geral
Receita Anual
€13.1k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€109
Méd 12M
↑27%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€25
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint-jacques-des-blats em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 16.478 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Esqui | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.6 noites)
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.6 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€118)
3 quartos (€74)
2 quartos (€56)
1 quarto (€36)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Saint-Jacques-des-Blats teve uma média de 1,210 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e um aumento de 79% em dois anos.
Uma listagem média em Saint-Jacques-des-Blats rende €12K/ano. As listagens de alto desempenho rendem €21K, enquanto as de baixo desempenho rendem €6K.
A ocupação média em Saint-Jacques-des-Blats é de 31%, produzindo RevPAR de €22 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saint-Jacques-des-Blats, com €22K.
As regras variam em Saint-Jacques-des-Blats. Aurillac: Leniente. É necessário registro na prefeitura e cobrança de taxa de turismo. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Le Lioran: Leniente. Registro básico, taxa de turismo. Fiscalização mínima nesta área de estação de esqui, turismo incentivado. Saint-Flour: Leniente. Declaração à prefeitura necessária, cobrança de taxa de turismo. Fiscalização leve, mercado pequeno com pouca supervisão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Saint-Jacques-des-Blats não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 0% em base anual, enquanto RevPAR aumentou 31%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (95%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+73%), Churrasqueira (+38%), Máquina de Lavar (+34%).
A tarifa diária média em Saint-Jacques-des-Blats é de €111, um aumento de 29% em base anual. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Saint-Jacques-des-Blats reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 5% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para listagens de 1 quartos a 43 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação durante a semana.