Saint-jacques-des-blats
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€13.6k
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
34%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€111
Méd 12M
↑28%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
35 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint-jacques-des-blats em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 14.842 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Esqui | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.2 noites)
Studio (4.7 noites)
3 quartos (4.6 noites)
1 quarto (4.5 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€120)
3 quartos (€73)
2 quartos (€56)
1 quarto (€37)
Studio (€31)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (70%)
Gestão profissional (30%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Saint-Jacques-des-Blats teve uma média de 1,224 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 81% em dois anos.
Um anúncio médio em Saint-Jacques-des-Blats fatura €12K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €21K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Saint-Jacques-des-Blats é de 31%, gerando RevPAR de €23 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saint-Jacques-des-Blats, atingindo €22K.
As regras variam em Saint-Jacques-des-Blats. Aurillac: Flexível. Declaração obrigatória à prefeitura, cobrança de taxa turística. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Le Lioran: Flexível. Registro básico de taxa turística. Área de resort de montanha com restrições mínimas. Fiscalização leve. Saint-Flour: Flexível. Declaração padrão à prefeitura, taxa turística. Pequena cidade histórica com atividade mínima de aluguel por temporada. Fiscalização leve, poucas verificações de conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saint-Jacques-des-Blats não apresenta sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 36%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é menor em novembro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Estacionamento (95%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+70%), Churrasqueira (+35%), Máquina de Lavar (+33%).
A tarifa diária média em Saint-Jacques-des-Blats é de €111, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Saint-Jacques-des-Blats reservam com uma média de 35 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos até 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que durante a semana.
(0)
Filtros (0)