Saint-gildas-de-rhuys
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€18.8k
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€163
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
41 dias
Méd 12M
↑1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€35
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint-gildas-de-rhuys em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 92.752 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.3 noites)
3 quartos (7.1 noites)
2 quartos (5.9 noites)
Studio (5.6 noites)
1 quarto (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€142)
3 quartos (€82)
2 quartos (€65)
1 quarto (€47)
Studio (€33)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (71%)
Gestão profissional (29%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Saint-Gildas-de-Rhuys teve uma média de 571 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e alta de 47% em dois anos.
Um anúncio médio em Saint-Gildas-de-Rhuys fatura €15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €30K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Saint-Gildas-de-Rhuys é de 33%, gerando RevPAR de €28 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saint-Gildas-de-Rhuys, com €22K.
As regras variam em Saint-Gildas-de-Rhuys. Saint-Gildas-de-Rhuys: Moderado. Registro obrigatório na comuna, cobrança obrigatória de taxa turística. Aplicam-se as regras padrão francesas para aluguéis de temporada. Fiscalização moderada por meio de verificação de conformidade fiscal. Sarzeau: Moderado. Declaração à mairie necessária para meublés de tourisme, coleta de taxa turística. Sem limites específicos de aluguel. Fiscalização por autoridades fiscais, relativamente padrão. Arzon: Moderado. Registro e taxa turística obrigatórios. Sistema de classificação para aluguéis mobiliados. Fiscalização por meio de auditorias fiscais periódicas e reclamações de vizinhos, não agressiva. Verifique os requisitos para a jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saint-Gildas-de-Rhuys não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 7% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 43%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (100%), Aquecimento (94%), TV (93%). As associações de receita mais fortes são Máquina de Lavar (+90%), Churrasqueira (+89%), Internet (+52%).
A diária média em Saint-Gildas-de-Rhuys é de €158, alta de 24% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Saint-Gildas-de-Rhuys reservam com uma média de 38 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são menores na segunda-feira. A ocupação no fim de semana é 14% maior do que nos dias úteis.
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