Saint-étienne
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Visão geral
Receita Anual
€11.9k
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 4•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 €7•
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
25 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€22
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint-étienne em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | 9 (1%) | +€13,957 (+86%) | €30,244 | €16,286 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.5 noites)
3 quartos (5.3 noites)
2 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (5.2 noites)
Studio (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€100)
3 quartos (€50)
2 quartos (€37)
1 quarto (€26)
Studio (€24)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (68%)
Anfitriões independentes (32%)
A partir de junho de 2026, Saint-Étienne, Lyon têm 1,181 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 20% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Saint-Étienne gera €10K por ano. As propriedades de alto desempenho ganham €21K/ano, enquanto as propriedades de baixo desempenho ganham €4K/ano. A contração de oferta de quase 20% YoY combinada com receita estável sugere que os anfitriões estão saindo em vez de competir mais intensamente, indicando um mercado em consolidação onde a lacuna de desempenho entre as propriedades de topo e as médias está se ampliando apesar da redução da concorrência.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em Saint-Étienne. A receita anual média é de €10K com 33% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €21K/ano. A redução da oferta ano a ano sugere concorrência reduzida, enquanto a lacuna significativa entre propriedades médias e de alto desempenho indica estratificação de mercado onde a diferenciação de propriedades impacta substancialmente os retornos.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em Saint-Étienne é 33%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de €80, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €17 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Saint-Étienne, com receita anual de €22K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de Saint-Étienne. O desempenho das propriedades varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de Saint-Étienne. Saint-Étienne: Permissivo. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística. Aplicação mínima, muitos anfitriões não registrados operam. Lyon: Rigoroso. Registro obrigatório, apenas residência principal, limite de 120 dias para não-principal, requisito de compensação em zonas comerciais. Aplicação ativa com multas e remoção de listagem. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Saint-Étienne está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 20% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR diminuiu 7%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta e demanda. A lacuna significativa entre a receita média ($9,620) e as propriedades de alto desempenho ($20,535) sugere segmentação de mercado, onde ofertas diferenciadas comandam posicionamento premium apesar das taxas de ocupação modestas de 33%.
Lançamento por volta de setembro, 2-3 meses antes do pico da temporada de outono (pico em dezembro). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -81% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando listagens estabelecidas dominam, ou meses lentos (março-fevereiro) quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Saint-Étienne incluem: Kitchen (94%), Tv (92%), Heating (88%), Washing Machine (72%), Parking (56%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Bbq, Washing Machine, Pets Allowed, com propriedades com Bbq ganhando aproximadamente 50% mais (€22K/year vs €15K/year).
Receita mensal estimada por anúncio em Saint-Étienne nos últimos 12 meses: Maio: €489, Junho: €474, Julho: €579, Agosto: €594, Setembro: €516, Outubro: €606, Novembro: €510, Dezembro: €687, Janeiro: €417, Fevereiro: €363, Março: €464, Abril: €610. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A taxa média noturna geral em Saint-Étienne é €80, acima de 23% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades de 1 quarto têm média de €60/noite, propriedades de 2 quartos têm média de €83/noite, propriedades de 3 quartos têm média de €115/noite, propriedades de 4+ quartos têm média de €234/noite. As taxas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Saint-Étienne fazem reservas com uma média de 24 dias de antecedência, uma queda de 23% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 22 dias, 2 quartos: 24 dias, 3 quartos: 26 dias, 4+ quartos: 35 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em Saint-Étienne apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 20%, a receita por anúncio caiu 7%, a ocupação diminuiu 5%, as tarifas médias noturnas aumentaram 23%, e o tempo de antecedência diminuiu 23%. O aumento acentuado de tarifas em meio à queda de ocupação sugere que os anfitriões estão competindo por menos reservas em vez de capturar crescimento de demanda, enquanto a lacuna substancial de receita entre os melhores e os anfitriões médios indica estratificação significativa de desempenho.
Em Saint-Étienne, sábado registra a maior demanda de reservas enquanto domingo tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. Os fins de semana mostram 11% de ocupação mais alta do que os dias da semana.