Saint-brieuc
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Visão geral
Receita Anual
€14.7k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€96
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
31 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€25
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Saint-brieuc em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 13.298 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.7 noites)
4+ quartos (6.3 noites)
1 quarto (5.5 noites)
2 quartos (5.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€99)
3 quartos (€54)
2 quartos (€51)
1 quarto (€28)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Saint-Brieuc teve uma média de 1,577 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e um aumento de 122% em dois anos.
Um anúncio médio em Saint-Brieuc fatura €12K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €26K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Saint-Brieuc é de 35%, produzindo RevPAR de €21 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Saint-Brieuc, em €22K.
As regras variam em Saint-Brieuc. Saint-Brieuc: Moderado. Registro obrigatório na prefeitura, cobrança da taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras francesas padrão para Alojamento Local. Fiscalização moderada por meio de verificações de conformidade fiscal. Paimpol: Leniente. Declaração básica à prefeitura, cobrança de taxa turística. Fiscalização ativa mínima, muitos operam informalmente na temporada turística. Perros-Guirec: Moderado. Registro obrigatório, taxa turística obrigatória, limite de 120 dias para residências principais. Fiscalização moderada focada na cobrança de impostos e conformidade sazonal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Saint-Brieuc não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 6% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 23%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais elevada em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (94%), Aquecimento (94%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+61%), Máquina de Lavar Roupa (+52%), Hidromassagem (+44%).
A tarifa diária média em Saint-Brieuc é €104, com um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Saint-Brieuc reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A taxa de ocupação nos finais de semana é 11% maior do que durante a semana.