Rouen
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Visão geral
Receita Anual
€17.9k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€111
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€33
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rouen em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 33.859 | — | — |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.7 noites)
2 quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.7 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€111)
3 quartos (€64)
2 quartos (€44)
1 quarto (€31)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (76%)
Anfitriões independentes (24%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Ruão teve uma média de 3,292 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 6% em relação ao ano anterior e um aumento de 92% em dois anos.
Um anúncio médio em Ruão fatura €16K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Ruão é de 34%, produzindo RevPAR de €30 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ruão, com €42K.
As regras variam em Ruão. Ruão: Moderado. Registro obrigatório, regra de residência principal, limite anual de 120 dias para residências secundárias. Há fiscalização, mas ela é inconsistente. Le Havre: Moderado. Declaração obrigatória para aluguéis mobiliados, aplicam-se restrições de residência principal. Fiscalização ativa limitada na prática. Dieppe: Leniente. Necessária declaração básica de alojamento turístico. Restrições mínimas, fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Étretat: Leniente. Declaração padrão de aluguel mobiliado. Área turística com abordagem permissiva, fiscalização muito leve. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Ruão não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 6% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 22%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (96%), TV (93%). As associações de receita mais fortemente positivas são Piscina (+162%), Churrasqueira (+102%), Máquina de Lavar (+68%).
A tarifa diária média em Ruão é de €123, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Ruão reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior do que a ocupação de dia de semana.