Rouen
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€18.1k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€113
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€34
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rouen em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 36.843 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 9• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.4 noites)
3 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.7 noites)
Studio (4.4 noites)
4+ quartos (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€114)
3 quartos (€65)
2 quartos (€44)
1 quarto (€31)
Studio (€26)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Ruão teve uma média de 3,338 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e alta de 95% em dois anos.
Um anúncio médio em Ruão rende €16K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham €34K, enquanto os de baixo desempenho ganham €6K.
A ocupação média em Ruão é de 34%, gerando RevPAR de €31 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Ruão, de €41K.
As regras variam em Ruão. Ruão: Moderado. Registro necessário, regra de residência principal, limite anual de 120 dias para residências secundárias. Fiscalização aumentando, mas inconsistente. Le Havre: Moderado. Declaração obrigatória, requisito de residência principal, número de registro necessário. Fiscalização padrão, existem operações não licenciadas. Dieppe: Leniente. Declaração básica exigida, restrições mínimas. Fiscalização leve, poucas violações relatadas. Étretat: Leniente. Cidade turística com regulamentações mínimas, registro comercial básico. Fiscalização muito leve, abordagem amigável ao turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Ruão não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR subiu 28%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (96%), Internet (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+170%), Churrasqueira (+109%), Hidromassagem (+73%).
A tarifa diária média em Ruão é €124, alta de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Ruão reservam com uma média de 28 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior que a de dias úteis.
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