Roanne
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Visão geral
Receita Anual
€16.9k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€109
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€30
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Roanne em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 43.383 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.4 noites)
2 quartos (4.3 noites)
4+ quartos (3.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€140)
3 quartos (€57)
2 quartos (€33)
1 quarto (€25)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (64%)
Anfitriões independentes (36%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Roanne teve uma média de 1,435 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior e de 121% em dois anos.
Um anúncio médio em Roanne fatura €14K/ano. Os anúncios de alto desempenho faturam €37K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em Roanne é de 32%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Roanne, situando-se em €39K.
As regras variam em Roanne. Roanne: Leniente. Registo obrigatório na câmara municipal. Restrições mínimas, aplicação leve de leis numa cidade menor. Lyon: Rigoroso. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registo obrigatório, compensação exigida para conversões. Aplicação ativa com multas e monitorização de plataformas. Vichy: Moderado. Declaração necessária ao presidente da câmara, cobrança de taxa turística. Requisitos padrão, aplicação moderada na cidade estância. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Roanne não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 24%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais elevada em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Estacionamento (93%), Cozinha (90%), Aquecimento (88%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+139%), Churrasqueira (+136%), Hidromassagem (+73%).
A tarifa diária média em Roanne é de €122, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Roanne reservam com uma média de 29 dias de antecedência, menos 10% do que no ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 30% superior à ocupação durante a semana.