Rennes
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Visão geral
Receita Anual
€18.3k
Méd 12M
↑4%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€102
Méd 12M
↑23%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€33
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Rennes em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 17.682 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 9• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 8•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.3 noites)
2 quartos (4.2 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€110)
3 quartos (€65)
2 quartos (€50)
1 quarto (€32)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (78%)
Anfitriões independentes (22%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Rennes teve uma média de 2,928 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e um aumento de 48% em dois anos.
Uma listagem média em Rennes fatura €16K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €30K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Rennes é de 38%, produzindo RevPAR de €30 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Rennes, em €35K.
As regras variam em Rennes. Rennes: Moderado. Registro obrigatório para aluguéis acima de 120 dias/ano na residência principal. Aluguéis de residência não principal precisam de autorização de mudança de uso. Aplicação moderada com verificações ocasionais. Saint-Malo: Moderado. Declaração ao prefeito obrigatória, número de registro obrigatório. A residência principal pode ser alugada por até 120 dias/ano. Aplicação padrão, existem alguns aluguéis ilegais. Mont-Saint-Michel: Leniente. Cobrança básica de taxa turística obrigatória. Restrições limitadas devido ao foco no turismo. Aplicação leve devido ao tamanho pequeno e à dependência do turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Rennes não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (94%), TV (91%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+66%), Churrasqueira (+53%), Máquina de Lavar (+49%).
A tarifa diária média em Rennes é de €108, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Rennes reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para listagens de 1 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 8% maior do que a ocupação durante a semana.