Reims
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Visão geral
Receita Anual
€18.3k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€104
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€35
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Reims em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 15.978 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (4.5 noites)
3 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.2 noites)
2 quartos (3.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€119)
3 quartos (€57)
2 quartos (€40)
1 quarto (€28)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (79%)
Anfitriões independentes (21%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Reims teve uma média de 1,897 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 4% em relação ao ano anterior e de 130% em dois anos.
Um anúncio médio em Reims fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €37K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Reims é de 36%, produzindo RevPAR de €34 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Reims, em €46K.
As regras variam em Reims. Reims: Moderado. Registro na cidade obrigatório, regra de residência principal para aluguéis em período integral, limite anual de 120 dias para residências secundárias. A fiscalização existe, mas é inconsistente. Épernay: Leniente. Declaração ao prefeito obrigatória para acomodações turísticas. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Châlons-en-Champagne: Leniente. Declaração básica de acomodação turística necessária. Fiscalização leve, poucas restrições aplicadas na prática. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Reims parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 4% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 10%, mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR atinge o pico em maio e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (96%), TV (96%). As associações de receita mais fortes e positivas são Churrasqueira (+80%), Hidromassagem (+56%), Máquina de Lavar (+35%).
A tarifa diária média em Reims é €121, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em maio e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Reims reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para anúncios de 1 quartos a 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 36% superior à ocupação nos dias úteis.