Pornic
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Visão geral
Receita Anual
€17k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€118
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€29
Méd 12M
↓17%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pornic em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 31.110 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.7 noites)
3 quartos (5.3 noites)
4+ quartos (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€141)
3 quartos (€80)
2 quartos (€63)
1 quarto (€40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (66%)
Anfitriões independentes (34%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Pornic teve uma média de 1,376 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e um aumento de 54% em dois anos.
Um anúncio médio em Pornic fatura €15K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €28K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Pornic é de 37%, produzindo RevPAR de €26 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pornic, situando-se em €29K.
As regras variam em Pornic. Pornic: Moderado. Registro obrigatório, declaração à prefeitura obrigatória. Cobrança padrão de taxa turística. Fiscalização moderada no centro da cidade, mais branda nas zonas costeiras. Saint-Brévin-les-Pins: Leniente. Declaração básica de taxa turística, restrições mínimas. Fiscalização leve, muitos aluguéis de temporada operam livremente. La Baule-Escoublac: Moderado. Registro e declaração obrigatórios, taxa turística obrigatória. Fiscalização crescente nas áreas de resort, mas um mercado informal significativo permanece ativo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pornic não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 4% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 30%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (96%), TV (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+58%), Churrasqueira (+46%), Internet (+34%).
A tarifa diária média em Pornic é €124, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Pornic reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 15% superior à ocupação durante a semana.