Pléneuf-val-andré
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€17.1k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€132
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
37 dias
Méd 12M
↑4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€33
Méd 12M
↑30%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pléneuf-val-andré em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +€ 24.646 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 8• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.2 noites)
Studio (5.3 noites)
2 quartos (5.2 noites)
4+ quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€136)
3 quartos (€105)
2 quartos (€61)
1 quarto (€43)
Studio (€22)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (55%)
Anfitriões independentes (45%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Pléneuf-Val-André teve uma média de 873 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 55% em dois anos.
Um anúncio médio em Pléneuf-Val-André fatura €14K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €26K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Pléneuf-Val-André é de 33%, gerando RevPAR de €26 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pléneuf-Val-André, de €20K.
As regras variam em Pléneuf-Val-André. Pléneuf-Val-André: Moderado. Registro obrigatório, declaração de meublé de tourisme obrigatória. Aplicam-se as regras francesas padrão para aluguéis de curta duração. Fiscalização moderada em zonas turísticas. Erquy: Moderado. Deve declarar como aluguel de temporada mobiliado, seguir as regulamentações francesas. Fiscalização ativa limitada fora da alta temporada. Saint-Cast-le-Guildo: Moderado. Declaração obrigatória para aluguéis de temporada mobiliados, conformidade padrão francesa. A fiscalização foca em propriedades não declaradas nos meses de verão. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Pléneuf-Val-André não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 44%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Aquecimento (96%), TV (93%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+60%), TV (+47%), Máquina de Lavar (+45%).
A diária média em Pléneuf-Val-André é €130, um aumento de 17% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Pléneuf-Val-André reservam com uma média de 36 dias de antecedência, um aumento de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quartos a 43 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior que a ocupação de dias úteis.
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