Peyragudes
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€14.2k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
36%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€115
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€28
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Peyragudes em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 19.300 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.5 noites)
1 quarto (4.4 noites)
3 quartos (4.4 noites)
Studio (4.3 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€109)
3 quartos (€74)
2 quartos (€52)
1 quarto (€36)
Studio (€32)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (81%)
Gestão profissional (19%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Peyragudes teve uma média de 2,471 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 2% em relação ao ano anterior e de 59% em dois anos.
Um anúncio médio em Peyragudes rende €12K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €24K, enquanto os de baixo desempenho rendem €6K.
A ocupação média em Peyragudes é de 32%, produzindo RevPAR de €24 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Peyragudes, com €22K.
As regras variam em Peyragudes. Peyragudes: Leniente. Parte da comuna de Loudenvielle. O registro básico francês de meublé de tourisme é recomendado, mas raramente aplicado em áreas montanhosas. Sem limites específicos. Aplicação leve devido à economia de estação de esqui. Saint-Lary-Soulan: Leniente. O registro de turismo é incentivado, mas não estritamente exigido. Sem regras de residência do proprietário ou limites. Aplicação mínima nesta cidade de estação de esqui dependente do turismo. Bagnères-de-Luchon: Leniente. Declaração padrão de acomodação turística francesa sugerida. Sem limites de aluguel ou requisitos de residência. Aplicação leve, apesar do foco no turismo de spa termal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Peyragudes não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta cresceu 2% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 32%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e agosto; é mais baixa em novembro e outubro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (97%), Aquecimento (94%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+56%), Máquina de Lavar (+45%), Estacionamento (+21%).
A tarifa diária média em Peyragudes é €116, um aumento de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Peyragudes reservam com uma média de 35 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 20% maior que a ocupação de dias de semana.
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