Perpignan
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€13.6k
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€104
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€25
Méd 12M
↑16%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Perpignan em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 10.085 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (8.0 noites)
Studio (7.9 noites)
2 quartos (7.4 noites)
1 quarto (6.7 noites)
4+ quartos (5.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€129)
3 quartos (€85)
2 quartos (€54)
1 quarto (€41)
Studio (€33)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (66%)
Gestão profissional (34%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Perpinhã teve uma média de 4,641 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 2% em relação ao ano anterior e um aumento de 67% em dois anos.
Um anúncio médio em Perpinhã fatura €10K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €23K, enquanto os de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Perpinhã é de 31%, gerando RevPAR de €19 pornoite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Perpinhã, em €26K.
As regras variam em Perpinhã. Perpinhã: Moderado. Registro obrigatório na prefeitura, declaração às autoridades fiscais obrigatória. Aplica-se taxa turística padrão. Fiscalização moderada com verificações periódicas. Canet-en-Roussillon: Moderado. Declaração de aluguel turístico obrigatória, número de registro necessário para anúncios. Cobrança de impostos aplicada. Fiscalização moderada durante a temporada de verão. Collioure: Leniente. Declaração básica à prefeitura, cobrança de taxa turística. Fiscalização mínima devido à importância do turismo para a economia local. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Perpinhã não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 2% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 35%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em fevereiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (96%), Estacionamento (92%). As associações de receita mais positivas são Churrasqueira (+56%), Piscina (+44%), Estacionamento (+36%).
A tarifa diária média em Perpinhã é de €105, alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Perpinhã reservam com uma média de 27 dias de antecedência, uma queda de 9% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 36 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação de dias de semana.
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