Pau
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Visão geral
Receita Anual
€15k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€101
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Pau em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 17.543 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 2•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.1 noites)
1 quarto (4.9 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€108)
3 quartos (€56)
2 quartos (€43)
1 quarto (€29)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (73%)
Anfitriões independentes (27%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Pau teve uma média de 2,035 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 108% em dois anos.
Um anúncio médio em Pau rende €12K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €22K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €6K.
A ocupação média em Pau é de 34%, produzindo RevPAR de €23 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Pau, em €25K.
As regras variam em Pau. Pau: Moderado. Registro obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Aplicam-se as regras padrão francesas para Alojamentos Locais. Fiscalização moderada pelas autoridades fiscais. Lourdes: Moderado. Registro de turismo e cobrança de impostos obrigatórios. A forte presença turística significa que a conformidade geralmente é esperada. Fiscalização moderada. Biarritz: Moderado a Rigoroso. Registro obrigatório, limite anual de 120 dias para residências não principais, taxa turística obrigatória. Aumento da fiscalização devido à pressão habitacional, mas muitos anfitriões ainda operam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Pau não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em novembro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (95%), TV (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+94%), Churrasqueira (+60%), Máquina de Lavar (+24%).
A tarifa diária média em Pau é de €101, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Pau reservam com uma média de 30 dias de antecedência, uma queda de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% superior à ocupação durante a semana.