Paris - Rive Gauche
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Visão geral
Receita Anual
€76.8k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€330
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€145
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paris - Rive Gauche em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Acesso ao lago | — | +€ 86.383 | — | — |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (4.8 noites)
1 quarto (4.8 noites)
2 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€173)
3 quartos (€158)
2 quartos (€110)
1 quarto (€78)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Paris - Rive Gauche registrou uma média de 1,809 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 25% em relação ao ano anterior e um aumento de 51% em dois anos.
Um anúncio médio em Paris - Rive Gauche fatura €75K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €165K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €29K.
A ocupação média em Paris - Rive Gauche é de 50%, gerando RevPAR de €140 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Paris - Rive Gauche, com €222K.
As regras variam em Paris - Rive Gauche. Paris: Rigorosas. Exigência de residência principal obrigatória, teto anual de 120 dias para residências não principais, número de registro obrigatório para todos os anúncios. Aluguéis comerciais proibidos na maioria das áreas. Fiscalização muito ativa com multas significativas de até €50,000, cooperação de plataformas exigida, força-tarefa municipal dedicada. Apesar das restrições, alguns anfitriões ainda operam ilegalmente, mas enfrentam risco real de processo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Paris - Rive Gauche não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 25% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em junho e maio; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (96%), Internet (95%). As associações de receita mais positivas são Ar Condicionado (+54%), TV (+52%), Máquina de Lavar (+49%).
A tarifa diária média em Paris - Rive Gauche é de €381, um aumento de 17% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Paris - Rive Gauche reservam com uma média de 45 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quartos a 54 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 7% superior à ocupação nos dias úteis.