Paris - Rive Gauche
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€75.8k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
55%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€337
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
46 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€152
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paris - Rive Gauche em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 71.095 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 7•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+•%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+•%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•• (+•%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (4.9 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Studio (4.8 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€186)
3 quartos (€160)
2 quartos (€111)
1 quarto (€77)
Studio (€66)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Paris - Rive Gauche teve uma média de 1,819 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 22% em relação ao ano anterior e um aumento de 52% em dois anos.
Um anúncio médio em Paris - Rive Gauche fatura €75K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €164K, enquanto os de baixo desempenho faturam €28K.
A ocupação média em Paris - Rive Gauche é de 51%, gerando RevPAR de €145 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Paris - Rive Gauche, com €222K.
As regras variam em Paris - Rive Gauche. Paris: Rigoroso. Registro de residência principal obrigatório, limite anual de 120 dias para residências não principais, conversões de imóveis comerciais exigem autorização (raramente concedida). Fiscalização intensa com multas de €50,000+, compartilhamento de dados de plataformas, equipes de inspeção dedicadas. A cidade processa ativamente as infrações. Muitos anfitriões ainda operam ilegalmente, mas enfrentam consequências reais. Zonas turísticas têm restrições adicionais. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Paris - Rive Gauche não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta caiu 22% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 37%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alto em junho e setembro; é mais baixo em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (96%), Internet (95%). As associações de receita mais fortes são Ar Condicionado (+56%), TV (+52%), Máquina de Lavar (+48%).
A tarifa diária média em Paris - Rive Gauche é de €385, um aumento de 18% ano a ano. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Paris - Rive Gauche reservam com uma média de 46 dias de antecedência, uma queda de 1% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 43 dias para anúncios de 1 quartos a 56 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 7% maior do que a de dias úteis.
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