Paris - Rive Droite
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Visão geral
Receita Anual
€85.1k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€318
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
42 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€160
Méd 12M
↓0%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paris - Rive Droite em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 47.210 | — | — |
| Ar condicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Bicicletas | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 9•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 9•.••• |
| televisor | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+•%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+•%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 9•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.2 noites)
1 quarto (4.8 noites)
2 quartos (4.3 noites)
3 quartos (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€186)
3 quartos (€142)
2 quartos (€106)
1 quarto (€69)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (84%)
Anfitriões independentes (16%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Paris - Rive Droite teve uma média de 6,055 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 18% em relação ao ano anterior e um aumento de 56% em dois anos.
Um anúncio médio em Paris - Rive Droite fatura €83K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €178K, enquanto os de baixo desempenho faturam €30K.
A ocupação média em Paris - Rive Droite é de 53%, gerando RevPAR de €156 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Paris - Rive Droite, em €228K.
As regras variam em Paris - Rive Droite. Le Marais: Rigoroso. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório. Paris aplica rigorosamente com multas de até €50K, monitoramento ativo de plataformas. Montmartre: Rigoroso. Mesmas regras de Paris: residência principal, limite de 120 dias, registro necessário. Fiscalização pesada, inspeções frequentes, cooperação obrigatória de plataformas. Opéra: Rigoroso. Aplicam-se regulamentos idênticos de Paris: apenas residência principal, limite de 120 dias, registro necessário. Fiscalização ativa com multas substanciais, auditorias regulares. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Paris - Rive Droite não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 18% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 33%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e maio; é mais baixa em fevereiro e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (96%), Internet (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são TV (+51%), Ar-condicionado (+51%), Aquecimento (+44%).
A diária média em Paris - Rive Droite é de €370, um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Paris - Rive Droite reservam com uma média de 43 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 41 dias para anúncios de 1 quartos até 49 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 10% superior à ocupação durante a semana.