Paris - Rive Droite
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€84.4k
Méd 12M
↑7%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
58%
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€322
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
44 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€167
Méd 12M
↑13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paris - Rive Droite em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 79.382 | — | — |
| Sauna | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 7•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Academia | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| televisor | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 2••• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+•%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Internet | 🔒 5••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.7 noites)
2 quartos (4.4 noites)
3 quartos (4.3 noites)
Studio (4.3 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€189)
3 quartos (€140)
2 quartos (€106)
1 quarto (€69)
Studio (€59)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (53%)
Anfitriões independentes (47%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Paris - Rive Droite teve uma média de 6,105 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 14% em relação ao ano anterior e um aumento de 57% em dois anos.
Um anúncio médio em Paris - Rive Droite fatura €84K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €180K, enquanto os de baixo desempenho faturam €29K.
A ocupação média em Paris - Rive Droite é de 54%, gerando RevPAR de €163 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quarto(s) geram a maior receita anual média em Paris - Rive Droite, em €230K.
As regras variam em Paris - Rive Droite. Le Marais: Rigoroso. Registro em Paris obrigatório, limite anual de 120 dias para residências não principais, declaração de residência principal exigida. Fiscalização pesada com multas de €50,000+, monitoramento ativo de plataformas, inspeções frequentes. Montmartre: Rigoroso. As mesmas regras de Paris se aplicam: número de registro obrigatório, limite de 120 dias, apenas residência principal. Fiscalização muito ativa, operações de repressão regulares em áreas turísticas. Opéra: Rigoroso. Regulamentos idênticos em Paris: registro, limite de 120 dias, regra de residência principal. Fiscalização forte com multas substanciais, cooperação de plataformas exigida. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Paris - Rive Droite Airbnb e VRBO não apresenta sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 14% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 41%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em junho e setembro; é mais baixa em fevereiro e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (96%), Internet (95%). As associações de receitas positivas mais fortes são Ar Condicionado (+53%), Televisão (+49%), Aquecimento (+35%).
A tarifa diária média em Paris - Rive Droite é €374, com um aumento de 24% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Paris - Rive Droite reservam com uma média de 44 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 42 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 49 dias para anúncios de 4+ quarto(s).
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 10% superior à ocupação durante a semana.
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