Paris - 19th & 20th Arrondissement
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Visão geral
Receita Anual
€33.7k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€159
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€60
Méd 12M
↓11%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paris - 19th & 20th Arrondissement em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 20.037 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.3 noites)
3 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.1 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€96)
3 quartos (€91)
2 quartos (€66)
1 quarto (€48)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Paris - 19º e 20º Arrondissement teve uma média de 1,466 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 29% em relação ao ano anterior e um aumento de 111% em dois anos.
Uma listagem média em Paris - 19º e 20º Arrondissement fatura €28K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €58K, enquanto as de baixo desempenho faturam €14K.
A ocupação média em Paris - 19º e 20º Arrondissement é de 49%, produzindo RevPAR de €47 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Paris - 19º e 20º Arrondissement, em €79K.
As regras variam em Paris - 19º e 20º Arrondissement. Paris: Rigoroso. Registro obrigatório (apenas residência principal), limite anual de 120 dias para residências não principais, licenças de aluguel comercial quase impossíveis de obter. Fiscalização pesada com multas de €10,000+, Airbnb obrigadas a bloquear listagens não registradas, inspeções regulares pelas autoridades municipais. Muitos anfitriões ainda operam ilegalmente, mas enfrentam risco significativo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Paris - 19º e 20º Arrondissement Airbnb e VRBO não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 29% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 13%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR é mais elevada em junho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Internet (95%), Aquecimento (94%). As associações de receitas positivas mais fortes são Máquina de Lavar Roupa (+34%), Televisão (+27%), Internet (+26%).
A tarifa diária média em Paris - 19º e 20º Arrondissement é €167, um aumento de 19% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Paris - 19º e 20º Arrondissement reservam com uma média de 39 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 37 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 50 dias para anúncios de 4+ quarto(s).
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação nos fins de semana é 9% superior à ocupação nos dias úteis.