Paris - 17th Arrondissement
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€84.9k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
57%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€333
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€172
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paris - 17th Arrondissement em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 117.383 | — | — |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 8•.••• (+•••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 4•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 6•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Piscina | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 5•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 8•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| Sauna | 🔒 9 (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 8•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.2 noites)
3 quartos (4.9 noites)
Studio (4.7 noites)
2 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.4 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€179)
3 quartos (€135)
2 quartos (€107)
1 quarto (€65)
Studio (€56)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (56%)
Gestão profissional (44%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Paris - 17º Arrondissement registrou em média 2,021 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 19% em relação ao ano anterior e um aumento de 74% em dois anos.
Um anúncio médio em Paris - 17º Arrondissement rende €77K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €201K, enquanto os de baixo desempenho rendem €25K.
A ocupação média em Paris - 17º Arrondissement é de 49%, gerando RevPAR de €150 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Paris - 17º Arrondissement, em €194K.
As regras variam em Paris - 17º Arrondissement. Paris: Rigoroso. Registro obrigatório (máximo de 120 dias/ano para residências principais), registro comercial obrigatório para segundas residências (raramente concedido). O proprietário deve morar lá por 8+ meses/ano. Fiscalização pesada: multas de €10,000 a €50,000 são comuns, plataformas são responsabilizadas e a cidade processa ativamente os infratores. Milhares de anúncios ilegais são removidos anualmente. Apesar disso, alguns anfitriões ainda operam ilegalmente usando subterfúgios, mas o risco é substancial. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do 17º Arrondissement de Paris não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 19% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 29%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em junho e setembro; é mais baixa em fevereiro e agosto.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (97%), Internet (96%). As associações de receita positiva mais fortes são Ar-condicionado (+70%), TV (+68%), Máquina de Lavar (+55%).
A diária média no 17º Arrondissement de Paris é €387, alta de 11% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Paris - 17º Arrondissement reservam com uma média de 37 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação no fim de semana é 7% superior à ocupação durante a semana.
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