Paris - 16th Arrondissement
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Visão geral
Receita Anual
€73.5k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€328
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€138
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Paris - 16th Arrondissement em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | — | +€ 81.875 | — | — |
| Ar condicionado | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 7•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 9•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 6•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 7•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 1••.••• | 🔒 € 9•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 9•.••• | 🔒 € 8•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (14.0 noites)
3 quartos (5.1 noites)
2 quartos (5.0 noites)
1 quarto (4.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€286)
3 quartos (€167)
2 quartos (€103)
1 quarto (€71)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (61%)
Anfitriões independentes (39%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Paris - 16º Arrondissement teve uma média de 1,053 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 29% em relação ao ano anterior e um aumento de 70% em dois anos.
Um anúncio médio em Paris - 16º Arrondissement rende €65K/ano. Anúncios de alto desempenho rendem €166K, enquanto anúncios de baixo desempenho rendem €26K.
A ocupação média em Paris - 16º Arrondissement é de 45%, gerando RevPAR de €120 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Paris - 16º Arrondissement, em €171K.
As regras variam em Paris - 16º Arrondissement. Paris: Rigoroso. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório. Fiscalização pesada com multas de €50,000+, compartilhamento de dados de plataformas, monitoramento automatizado. A cidade processa ativamente violações. Muitos anfitriões operam ilegalmente, mas enfrentam consequências reais, incluindo ordens judiciais e penalidades financeiras. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do 16º Arrondissement de Paris não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 29% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 39%, sugerindo que a procura está a superar a oferta disponível.
RevPAR atinge o valor mais alto em junho e maio; é mais baixo em fevereiro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (96%), Internet (96%). As associações de receitas positivas mais fortes são TV (+58%), Ar Condicionado (+53%), Máquina de Lavar Roupa (+49%).
A tarifa diária média no 16º Arrondissement de Paris é €372, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Paris - Arrondissement 16º reservam com uma média de 40 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 39 dias para anúncios de 1 quarto(s) a 42 dias para anúncios de 3 quarto(s).
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira.