Orcières
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Visão geral
Receita Anual
€15.8k
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€109
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€29
Méd 12M
↓6%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Orcières em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Carregador para veículos elétricos | — | +€ 9.598 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (7.3 noites)
1 quarto (5.0 noites)
3 quartos (4.0 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
2 quartos (€54)
3 quartos (€48)
1 quarto (€0)
4+ quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (60%)
Anfitriões independentes (40%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Orcières teve uma média de 1,190 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e um aumento de 155% em dois anos.
Um anúncio médio em Orcières fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €26K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Orcières é de 34%, produzindo RevPAR de €24 por noite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Orcières, com €28K.
As regras variam em Orcières. Não tenho informações verificadas suficientes sobre os regulamentos de aluguel de curta duração especificamente para Orcières (França) para fornecer um resumo preciso de seus requisitos de licença, regras de ocupação, limites ou realidade de fiscalização. Para lhe dar informações confiáveis, eu precisaria pesquisar os regulamentos locais atuais do município de Orcières, que podem se enquadrar nas leis francesas mais amplas de Alojamento Local e nas regras departamentais de Hautes-Alpes. Recomendo entrar em contato diretamente com a prefeitura de Orcières (mairie) para obter os requisitos atuais exatos. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Orcières não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 0% em termos anuais, enquanto a RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e agosto; é mais baixa em setembro e novembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (93%), Aquecimento (92%), TV (89%). As associações de receita mais fortes e positivas são Estacionamento (+36%), Carregador para EV (+33%), Churrasqueira (+33%).
A diária média em Orcières é de €116, um aumento de 26% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Orcières reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 6% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 48 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 13% maior do que a ocupação durante a semana.