Odeillo
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Visão geral
Receita Anual
€20k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€137
Méd 12M
↑26%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓5 dias
dos últimos 12M
Revpar
€36
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Odeillo em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 30.458 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 8•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 8 (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.3 noites)
1 quarto (5.1 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€138)
3 quartos (€83)
2 quartos (€53)
1 quarto (€45)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (67%)
Anfitriões independentes (33%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Odeillo registrou uma média de 2,359 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, um aumento de 0% em relação ao ano anterior e de 53% em dois anos.
Um anúncio médio em Odeillo fatura €17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €37K, enquanto os de baixo desempenho faturam €9K.
A ocupação média em Odeillo é de 33%, produzindo RevPAR de €33 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Odeillo, em €36K.
As regras variam em Odeillo. Font-Romeu: Moderado. Registro obrigatório no posto de turismo, declaração de meublé de tourisme obrigatória. Aplicam-se as regras francesas padrão para Alojamento Local. Fiscalização moderada na temporada de esqui. Andorra a Velha: Moderado. Licença turística obrigatória, normas de propriedade aplicadas. Regulamentação crescente à medida que o governo limita o crescimento do Alojamento Local. Fiscalização crescente. Ax-les-Thermes: Leniente. Necessária declaração básica de meublé de tourisme. Cidade pequena com supervisão mínima. Fiscalização leve, muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Odeillo não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 0% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e dezembro; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (95%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortemente positivas são Sauna (+107%), Máquina de Lavar (+54%), Churrasqueira (+34%).
A tarifa diária média em Odeillo é de €147, um aumento de 30% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em outubro.
Os hóspedes em Odeillo reservam com uma média de 33 dias de antecedência, uma queda de 4% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 20% superior à ocupação durante a semana.