Nevers
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Visão geral
Receita Anual
€15.4k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€101
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
27 dias
Méd 12M
↓8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↓12%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Nevers em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 15.342 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 5 (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 4•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.6 noites)
1 quarto (4.8 noites)
2 quartos (4.7 noites)
4+ quartos (4.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€107)
3 quartos (€67)
2 quartos (€44)
1 quarto (€28)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Ao longo de 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Nevers registrou uma média de 814 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 105% em dois anos.
Uma listagem média em Nevers fatura €14K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €28K, enquanto as de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Nevers é de 34%, produzindo RevPAR de €25 pornoite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Nevers, em €31K.
As regras variam em Nevers. Nevers: Flexível. Declaração à prefeitura necessária, cobrança de taxa de turismo. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Bourges: Flexível. Declaração básica necessária para aluguéis mobiliados, taxa de turismo. Fiscalização leve, poucas restrições aplicadas. Moulins: Flexível. Declaração padrão de aluguel mobiliado, pagamento de taxa de turismo. Supervisão mínima, anfitriões em grande parte auto-regulados. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Nevers parece amplamente equilibrado. A oferta cresceu 3% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 23%, não mostrando nenhum desequilíbrio claro entre oferta e demanda.
RevPAR é mais alto em julho e agosto; é mais baixo em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Estacionamento (96%), Aquecimento (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+67%), Churrasqueira (+66%), Máquina de Lavar (+58%).
A tarifa diária média em Nevers é de €110, um aumento de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Nevers reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 14% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 25 dias para anúncios de 1 quartos a 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A taxa de ocupação nos finais de semana é 18% superior à dos dias úteis.