Nanterre
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Visão geral
Receita Anual
€36.8k
Méd 12M
↑10%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
50%
Méd 12M
↓3%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€160
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↓4 dias
dos últimos 12M
Revpar
€66
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Nanterre em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 47.323 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 4•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (5.5 noites)
1 quarto (5.5 noites)
4+ quartos (5.4 noites)
3 quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€159)
3 quartos (€107)
2 quartos (€76)
1 quarto (€50)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (65%)
Anfitriões independentes (35%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Nanterre teve uma média de 2,351 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 25% em relação ao ano anterior e um aumento de 112% em dois anos.
Um anúncio médio em Nanterre fatura €29K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €73K, enquanto os de baixo desempenho faturam €13K.
A ocupação média em Nanterre é de 43%, produzindo RevPAR de €51 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Nanterre, a €67K.
As regras variam em Nanterre. Paris: Rigorosas. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório. Forte fiscalização com multas, monitoramento de plataformas e denúncias de vizinhos comuns. Nanterre: Rigorosas. Segue as regras da região metropolitana de Paris - residência principal necessária, limite de 120 dias, registro necessário. Fiscalização ativa coordenada com as autoridades regionais. La Défense: Rigorosas. Distrito comercial com zonas residenciais sob os mesmos regulamentos da área de Paris. Regra de residência principal, limite de 120 dias, registro obrigatório. Fiscalizado por meio de inspeções e dados de plataformas. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Nanterre não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 25% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 28%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e maio; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (95%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Máquina de Lavar (+45%), Ar-Condicionado (+32%), TV (+12%).
A diária média em Nanterre é €180, com alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em novembro.
Os hóspedes em Nanterre reservam com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 7% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 32 dias para anúncios de 1 quartos a 40 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na segunda-feira.