Nancy
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Visão geral
Receita Anual
€14.5k
Méd 12M
↑0%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€87
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
24 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€26
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Nancy em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 9.044 | — | — |
| Sauna | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.5 noites)
3 quartos (6.2 noites)
4+ quartos (5.8 noites)
1 quarto (5.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€84)
3 quartos (€60)
2 quartos (€46)
1 quarto (€32)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Durante os 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Nancy registrou uma média de 1,004 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 3% em relação ao ano anterior e de 162% em dois anos.
Uma listagem média em Nancy fatura €13K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €23K, enquanto as de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Nancy é de 38%, produzindo RevPAR de €24 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Nancy, em €35K.
As regras variam em Nancy. Nancy, França: Moderado. Registro na prefeitura obrigatório, cobrança da taxa turística obrigatória. Deve cumprir as regras de condomínio, se aplicável. Há fiscalização, mas não é agressiva — alguns anfitriões sem licença operam. Regulamentações nacionais recentes aumentam a supervisão, mas a aplicação local continua inconsistente em comparação com Paris. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Nancy não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta cresceu 3% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 16%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e dezembro; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (96%), TV (95%). As associações de receita mais fortes e positivas são Máquina de Lavar (+36%), Churrasqueira (+34%), Internet (+28%).
A tarifa diária média em Nancy é de €87, um aumento de 25% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Nancy reservam com uma média de 23 dias de antecedência, uma queda de 15% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 22 dias para listagens de 1 quartos a 30 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 12% maior do que a ocupação nos dias de semana.