Montluçon
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€13k
Méd 12M
↑49%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€96
Méd 12M
↑59%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↑8 dias
dos últimos 12M
Revpar
€24
Méd 12M
↑76%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Montluçon em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 12.618 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+••%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| televisor | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 1•.••• | 🔒 € 1•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
Studio (5.7 noites)
1 quarto (4.8 noites)
3 quartos (4.5 noites)
2 quartos (4.2 noites)
4+ quartos (3.9 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€97)
2 quartos (€36)
1 quarto (€30)
Studio (€0)
3 quartos (€0)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (51%)
Anfitriões independentes (49%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de Montluçon teve uma média de 751 listagens ativas de Airbnb e VRBO, um aumento de 1% em relação ao ano anterior.
Uma listagem média em Montluçon fatura €11K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €24K, enquanto as de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Montluçon é de 32%, produzindo RevPAR de €21 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Montluçon, com €26K.
As regras variam em Montluçon. Montluçon: Flexível. Declaração à prefeitura necessária, cobrança de taxa turística. Fiscalização mínima, anfitriões operam livremente. Néris-les-Bains: Flexível. Registro básico na comuna, taxa turística. Fiscalização leve nesta cidade termal, aluguéis comuns. Commentry: Flexível. Declaração simples necessária, aplica-se taxa turística. Fiscalização muito limitada, flexibilidade de cidade pequena para anfitriões. Verifique os requisitos da jurisdição do imóvel.
O mercado de Airbnb e VRBO de Montluçon não mostra sinais claros de saturação. A oferta cresceu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 38%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Estacionamento (94%), Aquecimento (87%). As associações de receita mais positivas são Piscina (+73%), Churrasqueira (+69%), Máquina de Lavar (+50%).
A tarifa diária média em Montluçon é €103, um aumento de 23% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Montluçon reservam com uma média de 27 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 26 dias para listagens de 1 quartos a 37 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 23% superior à ocupação durante a semana.
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