Montceau-les-mines
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Visão geral
Receita Anual
€15.2k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 €1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓9 dias
dos últimos 12M
Revpar
€27
Méd 12M
↓24%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Montceau-les-mines em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | 12 (1%) | +€26,920 (+132%) | €47,389 | €20,469 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (5.5 noites)
2 quartos (5.0 noites)
1 quarto (5.0 noites)
Studio (4.7 noites)
4+ quartos (4.5 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€129)
3 quartos (€65)
2 quartos (€44)
1 quarto (€27)
Studio (€23)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (72%)
Anfitriões independentes (28%)
Em junho de 2026, Lyon, Dijon, Mâcon, Chalon-sur-Saône possuem 2.189 anúncios ativos no Airbnb e VRBO. Isso representa uma queda de 7% em relação ao ano anterior.
O Airbnb ou VRBO médio em Montceau-les-Mines gera €12K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €27K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €6K/ano. Essa ampla variação sugere que os ativos de primeira linha capturam uma parcela desproporcional da demanda, enquanto a contração mais ampla do mercado reflete ventos contrários significativos nos gastos dos visitantes.
O Airbnb e o VRBO podem ser lucrativos em Montceau-les-Mines. A receita anual média é de €12K com 33% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €27K/ano. A diferença de desempenho destaca que a lucratividade é fortemente inclinada para os melhores anúncios, uma vez que o mercado geral apresenta um declínio na receita anual, apesar da estabilização dos níveis de oferta.
A taxa de ocupação média para Airbnbs e VRBOs em Montceau-les-Mines é de 33%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa média por noite de €110, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €22 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em Montceau-les-Mines, com uma receita anual de €30K. Estas propriedades equilibram os custos operacionais e a procura de arrendamento de forma mais eficaz no mercado de Montceau-les-Mines. O desempenho da propriedade varia significativamente de acordo com a localização, comodidades e qualidade da gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam de acordo com a jurisdição na área de Montceau-les-Mines. Lyon: Rigorosa. Registro obrigatório, apenas residência principal, limite anual de 120-day, autorização de mudança de uso para segundas residências. Fiscalização ativa com multas e remoção de anúncios. Dijon: Moderada. Registro necessário, regra de residência principal, limite de 120-day. Fiscalização moderada, existem alguns anúncios em não conformidade. Mâcon: Flexível. Declaração básica necessária, restrições mínimas. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente. Chalon-sur-Saône: Flexível. Registro aconselhado, poucas restrições. Fiscalização mínima, conformidade relaxada. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as licenças necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em Montceau-les-Mines apresenta atualmente condições equilibradas. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto o RevPAR caiu 14%. Isso indica uma dinâmica equilibrada entre oferta e demanda, sugerindo que a recente queda na receita é provavelmente impulsionada por um enfraquecimento macroeconômico mais amplo, em vez de um excesso local de oferta de aluguéis de curta temporada.
Lançamento por volta de janeiro, 2-3 meses antes da alta temporada de verão (picos em abril). Este momento pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é 20% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a alta temporada, quando anúncios estabelecidos dominam, ou em meses de baixa (março-fevereiro), quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de Montceau-les-Mines incluem: Cozinha (92%), TV (87%), Aquecimento (81%), Máquina de Lavar (71%), Estacionamento (48%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Piscina, Churrasqueira, Máquina de Lavar, com propriedades com Piscina rendendo aproximadamente 82% a mais (€35K/ano vs €19K/ano).
Receita estimada mensal por anúncio em Montceau-les-Mines nos últimos 12 meses: Maio: €717, Junho: €642, Julho: €824, Agosto: €860, Setembro: €696, Outubro: €756, Novembro: €617, Dezembro: €762, Janeiro: €475, Fevereiro: €411, Março: €517, Abril: €873. Estes números baseiam-se no RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em Montceau-les-Mines é de €110, um aumento de 22% em relação ao ano anterior. Por tamanho da propriedade: propriedades de 1 quarto têm uma média de €73/noite, propriedades de 2 quartos têm uma média de €97/noite, propriedades de 3 quartos têm uma média de €134/noite, propriedades de 4+ quartos têm uma média de €331/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em junho.
Os hóspedes em Montceau-les-Mines reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 28% em relação ao ano passado. Por tamanho da propriedade: 1 quarto: 24 dias, 2 quartos: 28 dias, 3 quartos: 31 dias, 4+ quartos: 41 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, à medida que os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Ao longo do último ano, o mercado de Airbnb e VRBO em Montceau-les-Mines registou as seguintes alterações: a oferta diminuiu 7%, a receita por anúncio caiu 14%, a ocupação baixou 9%, as tarifas médias por noite aumentaram 22% e o prazo de antecedência diminuiu 28%. Estas métricas sugerem uma mudança para reservas mais curtas e de preço mais elevado num período de retração do envolvimento no mercado.
Em Montceau-les-Mines, o sábado apresenta a maior demanda de reservas, enquanto a segunda-feira tem a menor. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. Os fins de semana apresentam uma ocupação 20% maior do que os dias úteis.