Meaux
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Visão geral
Receita Anual
€23.6k
Méd 12M
↑8%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€126
Méd 12M
↑14%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
32 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€44
Méd 12M
↓2%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Meaux em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Sauna | — | +€ 48.603 | — | — |
| Piscina | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 4•.••• (+•••%) | 🔒 € 6•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 5•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.3 noites)
3 quartos (5.0 noites)
2 quartos (4.4 noites)
1 quarto (4.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€137)
3 quartos (€77)
2 quartos (€50)
1 quarto (€34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (62%)
Anfitriões independentes (38%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Meaux registrou uma média de 1,374 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 3% em relação ao ano anterior e um aumento de 164% em dois anos.
Um anúncio médio em Meaux fatura €21K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €46K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Meaux é de 37%, gerando RevPAR de €40 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Meaux, em €55K.
As regras variam em Meaux. Paris: Rigorosas. Registro de residência principal obrigatório, limite anual de 120 dias para residências não principais, registro comercial obrigatório além do limite. Fiscalização muito ativa com multas pesadas, apreensão de propriedades, monitoramento de dados de plataformas. Meaux: Moderadas. Registro obrigatório, segue as regras nacionais (declaração de residência principal). Fiscalização leve, mercado menor com menos rigor que Paris. Disneyland Paris (Chessy): Lenientes. Registro básico necessário, restrições locais mínimas além dos requisitos nacionais. Fiscalização limitada, economia voltada para o turismo. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Meaux não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta caiu 3% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (96%), Aquecimento (95%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+172%), Banheira de Hidromassagem (+78%), Permitido Animais (+49%).
A tarifa diária média em Meaux é de €139, um aumento de 21% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Meaux reservam com uma média de 32 dias de antecedência. As janelas de reserva variam de 29 dias para anúncios de 1 quartos até 41 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 22% superior à ocupação de dias úteis.