Meaux
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€24k
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
44%
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€129
Méd 12M
↑20%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
34 dias
Méd 12M
↑2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€47
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Meaux em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 38.638 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (7.7 noites)
4+ quartos (5.3 noites)
Studio (4.5 noites)
2 quartos (4.3 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€132)
3 quartos (€75)
2 quartos (€49)
1 quarto (€35)
Studio (€24)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (61%)
Gestão profissional (39%)
Nos 12 meses encerrados em setembro de 2026, o mercado de Meaux teve uma média de 1,387 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 0% em relação ao ano anterior e alta de 167% em dois anos.
Um anúncio médio em Meaux fatura €21K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €46K, enquanto os de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Meaux é de 37%, gerando RevPAR de €41 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Meaux, em €53K.
As regras variam em Meaux. Paris: Rigorosas. Apenas residência principal, limite anual de 120 dias, registro obrigatório. Fiscalização pesada com multas de até €50,000. Muitos anfitriões ainda operam ilegalmente, mas enfrentam penalidades reais. Meaux: Moderadas. Registro obrigatório para aluguéis que não sejam residência principal. Aplicam-se regras francesas padrão de aluguel de temporada, mas a fiscalização é mais leve que em Paris. Alguma atividade ilegal é tolerada. Disneyland Paris (Chessy): Brandas. Registro básico necessário. Área voltada para o turismo com restrições mínimas. Fiscalização leve, anfitriões operam livremente dada a proximidade do resort. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Meaux não mostra sinais claros de saturação excessiva. A oferta caiu 0% ano a ano, enquanto RevPAR aumentou 33%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e maio; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), TV (96%), Aquecimento (96%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+148%), Hidromassagem (+72%), Churrasqueira (+52%).
A diária média em Meaux é €140, alta de 20% ano a ano. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Meaux reservam com uma média de 33 dias de antecedência, alta de 8% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 30 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As diárias atingem o pico no sábado e são menores na terça-feira. A ocupação de fim de semana é 24% maior que a de dias úteis.
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