Lyon
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Visão geral
Receita Anual
€21.6k
Méd 12M
↑2%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€114
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€39
Méd 12M
↓13%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lyon em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 17.590 | — | — |
| banheira de hidromassagem | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 4•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 3••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (5.3 noites)
3 quartos (4.8 noites)
4+ quartos (4.8 noites)
2 quartos (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€142)
3 quartos (€75)
2 quartos (€55)
1 quarto (€40)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (82%)
Anfitriões independentes (18%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Lyon teve uma média de 6,223 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 9% em relação ao ano anterior e uma alta de 67% em dois anos.
Um anúncio médio em Lyon fatura €18K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €36K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Lyon é de 39%, produzindo RevPAR de €33 por Noite Disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lyon, em €45K.
As regras variam em Lyon. Lyon: Rígido. Registro obrigatório, apenas residência principal, limite anual de 120 dias, habitação de compensação necessária. Fiscalização ativa com multas e cooperação de plataformas. Villeurbanne: Rígido. As mesmas regras da Métropole de Lyon se aplicam - registro obrigatório, apenas residência principal, limite de 120 dias. Fiscalizado por meio de monitoramento de plataformas. Vienne: Moderado. Registro obrigatório para aluguéis mobiliados, declaração ao prefeito. Fiscalização menos ativa do que na área metropolitana de Lyon, alguns anfitriões não conformes operam. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lyon não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 9% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 17%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em maio e junho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (96%), Internet (94%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+85%), Churrasqueira (+56%), Máquina de Lavar (+31%).
A diária média em Lyon é de €122, alta de 27% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Lyon reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 13% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 42 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na terça-feira. A ocupação nos fins de semana é 10% superior à ocupação nos dias úteis.