Luberon Natural Regional Park
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€27.8k
Méd 12M
↑11%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
39%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€210
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
40 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€49
Méd 12M
↑15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Luberon Natural Regional Park em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 38.795 | — | — |
| Piscina | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 4•.••• |
| televisor | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
2 quartos (6.8 noites)
4+ quartos (6.6 noites)
3 quartos (6.5 noites)
1 quarto (5.6 noites)
Studio (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€211)
3 quartos (€111)
2 quartos (€72)
1 quarto (€44)
Studio (€32)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (70%)
Gestão profissional (30%)
Durante os 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado do Parque Natural Regional de Luberon registou uma média de 3,033 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma descida de 3% em relação ao ano anterior e uma subida de 34% em dois anos.
Um anúncio médio no Parque Natural Regional de Luberon rende €20K/ano. Os anúncios de alto desempenho rendem €60K, enquanto os de baixo desempenho rendem €9K.
A ocupação média no Parque Natural Regional de Luberon é de 32%, produzindo RevPAR de €36 por noite disponível.
Os anúncios com 4+ quartos geram a receita anual média mais elevada no Parque Natural Regional de Luberon, situando-se em €37K.
As regras variam no Parque Natural Regional de Luberon. Aix-en-Provence: Moderado. Registo obrigatório, regra de residência principal, limite anual de 120 dias para casas não principais. Fiscalização moderada com verificações ocasionais. Avinhão: Moderado. Declaração e registo obrigatórios, aplicam-se restrições de residência principal. Fiscalização presente mas inconsistente. Gordes: Leniente. Declaração básica de alojamento turístico obrigatória. Fiscalização ligeira na prática apesar dos regulamentos. Roussillon: Leniente. Declaração padrão necessária, restrições mínimas. Fiscalização muito ligeira, muitos operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO do Parque Natural Regional de Luberon não mostra sinais claros de sobrelotação. A oferta diminuiu 3% em termos homólogos, enquanto a RevPAR aumentou 34%, sugerindo que a procura supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (97%), Estacionamento (95%), Internet (93%). As associações de receitas positivas mais fortes são Piscina (+117%), Máquina de Lavar Roupa (+100%), Internet (+75%).
A tarifa diária média no Parque Natural Regional de Luberon é de €214, um aumento de 26% em termos homólogos. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes no Parque Natural Regional de Luberon reservam com uma média de 38 dias de antecedência, menos 4% do que no ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos até 46 dias para anúncios de 4+ quartos.
A procura de reservas é mais elevada ao sábado e mais baixa à segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico ao sábado e são mais baixas à quarta-feira. A ocupação ao fim de semana é 11% superior à ocupação durante a semana.
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