Lorient
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Visão geral
Receita Anual
€18.3k
Méd 12M
↑9%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€108
Méd 12M
↑19%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓7 dias
dos últimos 12M
Revpar
€32
Méd 12M
↓14%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lorient em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Bicicletas | — | +€ 12.836 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 3•• (••%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Academia | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Piscina | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Estacionamento | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (6.1 noites)
3 quartos (6.1 noites)
1 quarto (5.3 noites)
2 quartos (5.1 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€131)
3 quartos (€79)
2 quartos (€50)
1 quarto (€34)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (69%)
Anfitriões independentes (31%)
Ao longo dos 12 meses terminados em agosto de 2026, o mercado de Lorient teve uma média de 1,499 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e um aumento de 53% em dois anos.
Uma listagem média em Lorient fatura €14K/ano. As listagens de alto desempenho faturam €27K, enquanto as listagens de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Lorient é de 37%, produzindo RevPAR de €25 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lorient, em €25K.
As regras variam em Lorient. Lorient: Moderado. Registro na prefeitura obrigatório, cobrança de taxa turística obrigatória. Aplicação padrão por meio de auditorias fiscais. Quiberon: Moderado. Declaração à prefeitura necessária para aluguéis acima de 120 dias/ano, cobrança de taxa turística. Aplicação moderada em zonas turísticas. Carnac: Moderado. Registro obrigatório, taxa turística obrigatória, limite potencial de 120 dias para residências principais. A aplicação está aumentando devido à pressão habitacional, mas é inconsistente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Lorient não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 20%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (98%), Aquecimento (93%), TV (92%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+60%), Máquina de Lavar (+47%), Piscina (+33%).
A diária média em Lorient é de €110, um aumento de 16% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em janeiro.
Os hóspedes em Lorient reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 26 dias para listagens de 1 quartos a 41 dias para listagens de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 8% maior do que a ocupação de dia de semana.