Lille
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Visão geral
Receita Anual
€22.5k
Méd 12M
↑1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
40%
Méd 12M
↓8%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€111
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€42
Méd 12M
↓10%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lille em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 29.127 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Aquecimento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 9•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Estacionamento | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6•• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.1 noites)
2 quartos (5.0 noites)
3 quartos (4.7 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€102)
3 quartos (€63)
2 quartos (€50)
1 quarto (€36)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (80%)
Anfitriões independentes (20%)
Durante os 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Lille teve uma média de 2,373 listagens ativas de Airbnb e VRBO, uma queda de 16% em relação ao ano anterior e um aumento de 72% em dois anos.
Uma listagem média em Lille fatura €18K/ano. Listagens de alto desempenho faturam €33K, enquanto listagens de baixo desempenho faturam €8K.
A ocupação média em Lille é de 39%, produzindo RevPAR de €34 por noite disponível.
As listagens de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lille, em €45K.
As regras variam em Lille. Lille: Moderado. Registro obrigatório, regra de residência principal, limite anual de 120 dias para residências secundárias. A fiscalização existe, mas é inconsistente; alguns anfitriões operam além dos limites. Roubaix: Moderado. Aplicam-se as mesmas regras da metrópole MEL de Lille: registro obrigatório, requisito de residência principal, limite de 120 dias. Fiscalização mais branda do que em Lille; a conformidade varia. Tourcoing: Moderado. Sistema de registro MEL, regra de residência principal, limite de 120 dias para residências secundárias. Fiscalização ativa mínima; muitos anfitriões operam informalmente. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lille não mostra sinais claros de excesso de oferta. A oferta diminuiu 16% ano a ano, enquanto a RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
A RevPAR é mais alta em abril e dezembro; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (96%), Internet (95%). As associações de receita positiva mais fortes são Churrasqueira (+52%), Máquina de Lavar (+26%), Ar Condicionado (+21%).
A tarifa diária média em Lille é €114, um aumento de 25% ano a ano. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Lille reservam com uma média de 28 dias de antecedência, uma queda de 10% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos a 37 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação nos finais de semana é 20% maior do que a ocupação nos dias úteis.