Lille
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€21.6k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
46%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€113
Méd 12M
↑21%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
30 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€43
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lille em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 37.291 | — | — |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 4•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.7 noites)
3 quartos (5.6 noites)
2 quartos (5.1 noites)
Studio (5.1 noites)
1 quarto (4.3 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€102)
3 quartos (€62)
2 quartos (€50)
1 quarto (€35)
Studio (€32)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (57%)
Anfitriões independentes (43%)
Ao longo dos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Lille registrou uma média de 2,391 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 13% em relação ao ano anterior e um aumento de 73% em dois anos.
Um anúncio médio em Lille fatura €17K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €32K, enquanto os de baixo desempenho faturam €7K.
A ocupação média em Lille é de 39%, gerando RevPAR de €35 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lille, com €43K.
As regras variam em Lille. Lille: Moderado. Registro obrigatório, exigência de residência principal, limite anual de 120 dias para residências não principais. A fiscalização existe mas é inconsistente; alguns anfitriões operam além dos limites. Roubaix: Moderado. Aplicam-se as mesmas regras metropolitanas da MEL: registro obrigatório, apenas residência principal, limite de 120 dias. Fiscalização mais branda que em Lille; a conformidade varia. Tourcoing: Moderado. Regulamentos da MEL: registro obrigatório, regra de residência principal, limite de 120 dias. Fiscalização ativa mínima; muitos operam sem total conformidade. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lille não mostra sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 13% em base anual, enquanto RevPAR aumentou 26%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em setembro e abril; é mais baixa em janeiro e fevereiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (99%), Aquecimento (96%), Internet (95%). As associações de receita mais fortes são Churrasqueira (+58%), Máquina de Lavar (+29%), Internet (+29%).
A tarifa diária média em Lille é de €115, um aumento de 24% em base anual. As tarifas atingem o pico em setembro e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Lille reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 28 dias para anúncios de 1 quartos até 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é mais alta no sábado e mais baixa no domingo. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 21% maior que a ocupação de dias úteis.
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