Les Deux Alpes
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Visão geral
Receita Anual
€24.4k
Méd 12M
↑5%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓5%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€192
Méd 12M
↑17%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
39 dias
Méd 12M
↓2 dias
dos últimos 12M
Revpar
€47
Méd 12M
↓9%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Les Deux Alpes em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| banheira de hidromassagem | — | +€ 29.757 | — | — |
| Sauna | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 2•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Academia | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 6•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 9.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 3• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Internet | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
| Estacionamento | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+•%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 3•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (5.7 noites)
1 quarto (4.8 noites)
2 quartos (4.8 noites)
3 quartos (4.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€205)
3 quartos (€129)
2 quartos (€96)
1 quarto (€67)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (70%)
Anfitriões independentes (30%)
Ao longo dos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Les Deux Alpes registrou uma média de 2,636 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 7% em relação ao ano anterior e um aumento de 12% em dois anos.
Um anúncio médio em Les Deux Alpes fatura €21K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €50K, enquanto anúncios de baixo desempenho faturam €13K.
A ocupação média em Les Deux Alpes é de 33%, gerando RevPAR de €42 pornoite disponível.
Os anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Les Deux Alpes, situando-se em €40K.
As regras variam em Les Deux Alpes. Les Deux Alpes: Leniente. Declaração à prefeitura recomendada, cobrança de taxa turística obrigatória. Fiscalização branda, muitos operam informalmente na temporada de esqui. Alpe d'Huez: Leniente. Taxa turística obrigatória, registro básico junto à comuna. Fiscalização mínima, aluguéis de curta duração generalizados e tolerados. Bourg-d'Oisans: Leniente. Declaração em mairie para meublés de tourisme, taxa turística. Fiscalização muito branda, operações em pequena escala comuns. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Les Deux Alpes não apresenta sinais claros de saturação. A oferta diminuiu 7% em relação ao ano anterior, enquanto RevPAR aumentou 33%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em fevereiro e março; é mais baixa em outubro e setembro.
As comodidades mais comuns são TV (91%), Cozinha (91%), Aquecimento (87%). As associações de receita mais fortemente positivas são Sauna (+59%), Máquina de Lavar (+57%), Internet (+41%).
A tarifa diária média em Les Deux Alpes é de €199, um aumento de 27% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em fevereiro e são mais baixas em setembro.
Os hóspedes em Les Deux Alpes reservam com uma média de 40 dias de antecedência, um aumento de 2% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 36 dias para anúncios de 1 quartos a 50 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é mais alta na sexta-feira e mais baixa na segunda-feira. As diárias atingem o pico na sexta-feira e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 11% maior do que a ocupação durante a semana.