Le Mans
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Visão geral
Receita Anual
€17.8k
Méd 12M
↑6%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
30%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€128
Méd 12M
↑25%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
28 dias
Méd 12M
↓6 dias
dos últimos 12M
Revpar
€31
Méd 12M
↓15%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Le Mans em setembro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Academia | — | +€ 38.630 | — | — |
| Piscina | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 3•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Sauna | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7• (•%) | 🔒 +€ 2•.••• (+•••%) | 🔒 € 5•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 5•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 9•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 8.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 6• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 5• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (4.6 noites)
3 quartos (4.4 noites)
2 quartos (4.4 noites)
4+ quartos (3.8 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€112)
3 quartos (€56)
2 quartos (€38)
1 quarto (€25)
Participação de anfitriões profissionais
Gestão profissional (74%)
Anfitriões independentes (26%)
Nos 12 meses encerrados em agosto de 2026, o mercado de Le Mans registrou uma média de 4,520 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 187% em dois anos.
Um anúncio médio em Le Mans fatura €11K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €34K, enquanto os de baixo desempenho faturam €5K.
A ocupação média em Le Mans é de 26%, produzindo RevPAR de €21 por noite disponível.
Anúncios de 4+ quartos geram a maior receita anual média em Le Mans, com €31K.
As regras variam em Le Mans. Le Mans: Moderado. Registro obrigatório, regra de residência principal, limite de 120 dias para residências secundárias. Fiscalização padrão pelas autoridades fiscais. Angers: Moderado. Declaração obrigatória, restrição de residência principal, limite anual de 120 dias para não residências principais. Fiscalização moderada por meio do escritório de turismo. Tours: Moderado. Registro obrigatório, aplica-se a regra de residência principal, limite de 120 dias em propriedades secundárias. Fiscalização regular através de monitoramento municipal. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO de Le Mans não apresenta sinais claros de saturação excessiva. A oferta diminuiu 1% em termos anuais, enquanto RevPAR aumentou 21%, sugerindo que a demanda está superando a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em junho e maio; é mais baixa em fevereiro e janeiro.
As comodidades mais comuns são Cozinha (94%), Estacionamento (92%), TV (90%). As associações de receita positiva mais fortes são Piscina (+126%), Churrasqueira (+124%), Máquina de Lavar (+76%).
A diária média em Le Mans é de €139, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em junho e são mais baixas em fevereiro.
Os hóspedes em Le Mans reservam com uma média de 29 dias de antecedência, uma queda de 12% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 27 dias para anúncios de 1 quartos até 38 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda por reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quarta-feira. A ocupação de fim de semana é 20% superior à ocupação durante os dias de semana.