Lannion
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€16k
Méd 12M
↑12%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
38%
Méd 12M
↓4%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€120
Méd 12M
↑22%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
38 dias
Méd 12M
↓1 dias
dos últimos 12M
Revpar
€30
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de Lannion em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 19.241 | — | — |
| Sauna | 🔒 2• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 8• (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Acesso ao lago | 🔒 4• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 7.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Churrasqueira | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 6.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 2•• (••%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Internet | 🔒 1••• (••%) | 🔒 +€ 3.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1•• (•%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 7•• (••%) | 🔒 +€ 2.••• (+••%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
3 quartos (6.1 noites)
2 quartos (6.0 noites)
1 quarto (5.8 noites)
Studio (5.8 noites)
4+ quartos (5.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€133)
3 quartos (€88)
2 quartos (€60)
1 quarto (€42)
Studio (€31)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (65%)
Gestão profissional (35%)
Nos 12 meses terminados em setembro de 2026, o mercado de Lannion teve uma média de 3,504 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 4% em relação ao ano anterior e alta de 27% em dois anos.
Um anúncio médio em Lannion fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho ganham €28K, enquanto os de baixo desempenho ganham €7K.
A ocupação média em Lannion é de 34%, produzindo RevPAR de €25 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em Lannion, em €20K.
As regras variam em Lannion. Lannion: Leniente. Declaração à prefeitura obrigatória. Sem restrições significativas ou fiscalização ativa. Anfitriões operam livremente. Perros-Guirec: Moderado. Registro obrigatório, existe pressão de aluguel sazonal. Algum monitoramento em zonas turísticas, mas fiscalização inconsistente. Paimpol: Leniente. Declaração básica necessária. Restrições mínimas, fiscalização leve. Mercado pequeno com poucas preocupações regulatórias. As três cidades de Côtes-d'Armor têm regras padrão francesas de meublé de tourisme, mas supervisão local limitada em comparação com grandes cidades. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em Lannion não mostra sinais claros de saturação. A oferta caiu 4% ano a ano, enquanto RevPAR subiu 34%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR é mais alta em julho e agosto; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são Cozinha (96%), Aquecimento (94%), Estacionamento (93%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+83%), Máquina de Lavar (+39%), Churrasqueira (+30%).
A tarifa diária média em Lannion é €125, alta de 23% ano a ano. As tarifas atingem o pico em julho e são mais baixas em março.
Os hóspedes em Lannion reservam com uma média de 38 dias de antecedência, queda de 3% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 35 dias para anúncios de 1 quarto a 44 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são menores na segunda-feira. A ocupação de fim de semana é 8% maior que a de dias úteis.
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