La Londe-les-maures
Desbloqueie todo o poder dos mercados
Receita anual (real)
€15.2k
Méd 12M
↑3%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
37%
Méd 12M
↓7%
dos últimos 12M
Taxa diária média
€135
Méd 12M
↑24%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
36 dias
Méd 12M
↓3 dias
dos últimos 12M
Revpar
€29
Méd 12M
↑18%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de La Londe-les-maures em outubro de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Receita anual por anúncio, dividida por número de quartos. Compare quais tamanhos de propriedade têm melhor desempenho.
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Acompanha como o número de anúncios ativos muda ao longo do tempo. Oferta crescente com receita estável pode indicar saturação.
Métricas de desempenho por quarto
Detalhamento de receita, valores de propriedades, rendimentos, oferta e taxas de limpeza para cada tipo de quarto.
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
Mostra como comodidades específicas impactam a receita. Cuidado com falsas correlações - propriedades mais caras tendem a ter piscinas ou vistas.
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Piscina | — | +€ 21.060 | — | — |
| Churrasqueira | 🔒 7• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| banheira de hidromassagem | 🔒 7 (•%) | 🔒 +€ 1•.••• (+••%) | 🔒 € 4•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Ar condicionado | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Internet | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1•.••• (+•••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 1•.••• |
| Bicicletas | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 5.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Academia | 🔒 1• (•%) | 🔒 +€ 4.••• (+••%) | 🔒 € 3•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Máquina de lavar | 🔒 1•• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Animais de Estimação Permitidos | 🔒 6• (••%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
| Carregador para veículos elétricos | 🔒 6 (•%) | 🔒 +€ 1.••• (+•%) | 🔒 € 2•.••• | 🔒 € 2•.••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Tarifa média por noite para cada dia da semana. A maioria dos mercados vê tarifas mais altas nos fins de semana.
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Mostra padrões de reserva ao longo da semana. Ajuda a entender ciclos de demanda.
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
4+ quartos (7.4 noites)
3 quartos (7.0 noites)
1 quarto (6.5 noites)
2 quartos (6.4 noites)
Studio (4.7 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€154)
3 quartos (€102)
2 quartos (€65)
1 quarto (€57)
Studio (€36)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (77%)
Gestão profissional (23%)
Nos 12 meses até setembro de 2026, o mercado de La Londe-les-Maures teve uma média de 487 anúncios ativos de Airbnb e VRBO, uma queda de 1% em relação ao ano anterior e um aumento de 71% em dois anos.
Um anúncio médio em La Londe-les-Maures fatura €13K/ano. Anúncios de alto desempenho faturam €25K, enquanto os de baixo desempenho faturam €6K.
A ocupação média em La Londe-les-Maures é de 32%, gerando RevPAR de €24 por noite disponível.
Anúncios com 4+ quartos geram a maior receita anual média em La Londe-les-Maures, com €35K.
As regras variam em La Londe-les-Maures. La Londe-les-Maures: Moderado. É exigido o registro na prefeitura (declaration préalable). Deve cumprir as regras nacionais francesas de meublé de tourisme, incluindo a cobrança da taxa turística. Não há requisitos específicos de residência pelo proprietário, mas restrições de aluguel sazonal podem ser aplicadas em certas zonas. A fiscalização é moderada - as autoridades realizam verificações periódicas e respondem a reclamações, embora muitos anfitriões operem informalmente. O registro é cada vez mais monitorado devido à pressão habitacional na região costeira de Var. Verifique os requisitos para a jurisdição da propriedade.
O mercado de Airbnb e VRBO em La Londe-les-Maures não mostra sinais claros de oversaturação. A oferta diminuiu 1% em relação ao ano anterior, enquanto a RevPAR aumentou 46%, sugerindo que a demanda supera a oferta disponível.
RevPAR atinge o pico em agosto e julho; é mais baixa em janeiro e março.
As comodidades mais comuns são TV (99%), Cozinha (99%), Estacionamento (99%). As associações de receita mais fortes são Piscina (+96%), Churrasqueira (+81%), Ar-condicionado (+67%).
A tarifa diária média em La Londe-les-Maures é €142, um aumento de 29% em relação ao ano anterior. As tarifas atingem o pico em agosto e são mais baixas em março.
Os hóspedes em La Londe-les-Maures reservam com uma média de 34 dias de antecedência, uma queda de 11% em relação ao ano passado. As janelas de reserva variam de 31 dias para anúncios de 1 quartos a 45 dias para anúncios de 4+ quartos.
A demanda de reservas é maior no sábado e menor na segunda-feira. As tarifas por noite atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira. A ocupação de fim de semana é 7% maior do que a ocupação de dias úteis.
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