La Londe-les-maures
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Visão geral
Receita Anual
€20.2k
Méd 12M
↓1%
dos últimos 12M
Taxa de ocupação
🔒 3•%
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Taxa diária média
🔒 €1••
Méd 12M
••.•%
dos últimos 12M
Prazo de entrega
33 dias
Méd 12M
↓17 dias
dos últimos 12M
Revpar
€22
Méd 12M
↓50%
dos últimos 12M
Nota metodológica: Os números refletem os dados do mercado de La Londe-les-maures em junho de 2026. Os dados abrangem anúncios do Airbnb, VRBO e Booking.com. Os valores são influenciados pela sazonalidade; o arredondamento foi aplicado para facilitar a leitura.
Receita por anúncio por número de quartos
Contagem de quartos:
0
1
2
3
4+
Crescimento da oferta de aluguel de curto prazo
Métricas de desempenho por quarto
Quartos
Receita Anual
Oferta
Aumento de receitas por comodidade
| Amenidade | Listagens com | Impulso de receita | Receita com | Receita sem |
|---|---|---|---|---|
| Churrasqueira | 54 (25%) | +€16,873 (+77%) | €38,675 | €21,802 |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
| 🔒 Comodidade | 🔒 5• (••%) | 🔒 +$5••• (+••%) | 🔒 $7•••• | 🔒 $7•••• |
Desempenho da tarifa noturna por dia da semana
Desempenho da taxa de ocupação por dia da semana
Listagens por canal
Listagens por tipo de aluguel
Listagens por comodidades
Listagens por tamanho
4+ quartos (0%)
Listagens por disponibilidade
Duração da estadia por quarto
1 quarto (7.4 noites)
2 quartos (7.2 noites)
3 quartos (7.2 noites)
4+ quartos (6.5 noites)
Studio (5.0 noites)
Taxa de limpeza por quarto
4+ quartos (€156)
3 quartos (€102)
2 quartos (€69)
1 quarto (€57)
Studio (€30)
Participação de anfitriões profissionais
Anfitriões independentes (52%)
Gestão profissional (48%)
Em junho de 2026, La Londe-les-Maures tem 479 anúncios ativos de Airbnb e VRBO. Isso representa uma diminuição de 9% em relação ao ano anterior.
A média de um Airbnb ou VRBO em La Londe-les-Maures gera €10K por ano. Propriedades de alto desempenho ganham €21K/ano, enquanto propriedades de baixo desempenho ganham €5K/ano. Apesar da oferta e receita em declínio, a lacuna significativa de desempenho sugere bifurcação de mercado—propriedades diferenciadas mantêm poder de precificação enquanto o inventário padronizado enfrenta 33% de ocupação e concorrência intensificada.
Airbnb e VRBO podem ser lucrativos em La Londe-les-Maures. A receita anual média é de €10K com 33% de ocupação. Propriedades de alto desempenho ganham até €21K/ano. O declínio da receita ano a ano em meio à oferta estável sugere enfraquecimento da demanda, enquanto a lacuna duplicada entre desempenho médio e alto indica variância significativa de desempenho impulsionada por fatores no nível da propriedade em vez de restrições em toda o mercado.
A taxa média de ocupação para Airbnbs e VRBOs em La Londe-les-Maures é 33%. Este nível de ocupação, combinado com uma tarifa noturna média de €130, resulta em um RevPAR (receita por quarto disponível) de €17 por dia.
Propriedades com 4+ quartos demonstram o melhor desempenho em La Londe-les-Maures, com receita anual de €27K. Essas propriedades equilibram custos operacionais e demanda de aluguel de forma mais eficaz no mercado de La Londe-les-Maures. O desempenho das propriedades varia significativamente por localização, comodidades e qualidade de gestão.
As regulamentações de aluguel de curta duração variam por jurisdição na área de La Londe-les-Maures. La Londe-les-Maures: Moderada. Deve se registrar na prefeitura ("déclaration en mairie"), obter número de registro para anúncios, pagar imposto turístico. Sem requisito de ocupação pelo proprietário, mas aluguéis sazonais são comuns nesta cidade resort costeira. As regras nacionais francesas se aplicam (residência principal isenta do limite de 120 dias para residências secundárias em algumas áreas). Fiscalização moderada - registro verificado periodicamente, coleta de imposto turístico monitorada. Muitos anfitriões cumprem devido à supervisão visível do escritório de turismo. Sempre verifique as regulamentações atuais com as autoridades locais e obtenha as permissões necessárias antes de operar um aluguel de curta duração.
O mercado de Airbnb e VRBO em La Londe-les-Maures está atualmente apresentando condições equilibradas. A oferta diminuiu 9% ano a ano, enquanto o RevPAR diminuiu 37%. Isso indica dinâmicas equilibradas de oferta-demanda. A lacuna significativa entre a receita média ($10,394) e as propriedades de alto desempenho ($20,519) sugere bifurcação de mercado, onde os anúncios de primeira linha capturam demanda desproporcional enquanto o mercado mais amplo enfrenta compressão.
Lançamento por volta de abril, 2-3 meses antes do pico da temporada de verão (julho é o pico). Este timing pré-pico permite que você construa avaliações quando a concorrência é -47% menor do que nos meses de pico. Evite lançar durante a temporada de pico quando anúncios estabelecidos dominam, ou meses lentos (fevereiro-janeiro) quando ganhar tração é mais difícil.
As comodidades mais comuns nos anúncios de La Londe-les-Maures incluem: Kitchen (97%), Tv (95%), Washing Machine (87%), Heating (73%), Air Conditioning (68%). As comodidades que mais aumentam a receita incluem Pool, Bbq, Air Conditioning, com propriedades com Pool gerando aproximadamente 73% mais (€34K/year vs €20K/year).
Receita mensal estimada por anúncio em La Londe-les-Maures nos últimos 12 meses: Maio: €570, Junho: €543, Julho: €854, Agosto: €830, Setembro: €653, Outubro: €541, Novembro: €345, Dezembro: €566, Janeiro: €179, Fevereiro: €198, Março: €219, Abril: €626. Estes valores são baseados em RevPAR (receita por quarto disponível) multiplicado pelo número de dias em cada mês.
A tarifa média noturna geral em La Londe-les-Maures é €130, acima de 21% ano a ano. Por tamanho de propriedade: propriedades com 1 quarto têm média de €90/noite, propriedades com 2 quartos têm média de €114/noite, propriedades com 3 quartos têm média de €170/noite, propriedades com 4+ quartos têm média de €377/noite. As tarifas atingem o pico em dezembro e são mais baixas em maio.
Os hóspedes em La Londe-les-Maures fazem reservas com uma média de 32 dias de antecedência, uma queda de 35% em relação ao ano passado. Por tamanho de propriedade: 1 quarto: 31 dias, 2 quartos: 33 dias, 3 quartos: 37 dias, 4+ quartos: 38 dias. Propriedades maiores tendem a ter janelas de reserva mais longas, pois os hóspedes planejam viagens em grupo com mais antecedência.
Nos últimos 12 meses, o mercado de Airbnb e VRBO em La Londe-les-Maures apresentou as seguintes mudanças: a oferta diminuiu 9%, a receita por anúncio caiu 37%, a ocupação caiu 13%, as diárias médias aumentaram 21% e o tempo de antecedência diminuiu 35%. O declínio acentuado de receita apesar das diárias mais altas sinaliza uma demanda enfraquecida superando a oferta reduzida, enquanto a diferença substancial entre a média ($10,394) e os anúncios com melhor desempenho ($20,519) sugere uma bifurcação do mercado favorecendo propriedades diferenciadas.
Em La Londe-les-Maures, sexta-feira apresenta a maior demanda de reservas enquanto segunda-feira tem a menor. As tarifas noturnas atingem o pico no sábado e são mais baixas na quinta-feira.